赣州某精装房验房案例分析

验房问题:下水管漏水
严重等级:☆☆☆☆☆☆
问题影响:会造成室内积水、潮湿,也可能会受潮发霉。
形成原因:安装时排水管接口连接不严,或排水管道有破损。
解决方式:排水管重新安装连接或更换排水管重新安装。
验房问题:墙面返潮
严重等级:☆☆☆☆☆
形成原因:1、外墙防水层破损造成墙面浸水返潮;2、施工不当造成
问题影响:造成墙皮脱落,在墙面形成霉斑
解决方式:如果是防水层破损造成的墙面浸水返潮,需重做防水层;若否,需要重新刷漆墙面。

验房问题:门扇破损
严重等级:☆☆☆☆
问题影响:影响室内观感,同时较大的破损也会使门的安全性降低。
形成原因:装修施工过程中对成品保护不足。
解决方式:轻微破损可以进行重装修复,破损严重需要对门扇进行更换重装。
验房问题:地漏安装错位
严重等级:☆☆☆☆☆
问题影响:容易引起地漏排水不畅,地漏错位更容易积攒杂物,造成地漏堵塞。
形成原因:地漏安装错位可能是安装管道时预留位置错误或者墙面施工预估错误。
解决方式:重新调整地漏位置或合理的清理墙面来移出地漏(若业主不介意可以不做更改,只需业主自行清理即可)。
验房问题:等电位无镀锌扁钢
严重等级:☆☆☆☆☆

问题影响:等电位通过镀锌扁钢与接地钢筋的连接将静电引入地下,无镀锌扁钢会造成雷雨天等强电流情况下静电无法引入地下,从而引发电击危险。

形成原因:多数是施工时忘记安装。

解决方式:及时补充安装等电位镀锌扁钢。

验房问题:门套脱落
严重等级:☆☆☆☆☆

问题影响:严重影响观感,同时门套掉落也会导致门框出现松动的可能。

形成原因:多数是安装不到位,导致门套没有固定紧密,从而有脱落的情况。

解决方式:对脱落的门套重新安装。
验房问题:水塞不紧
严重等级:☆☆☆☆

问题影响:水塞使用不紧无法蓄水,影响使用体验。

形成原因:水塞不紧可能是安装不当,导致固定不够紧密;或水塞有损坏无法固定紧密或有缺口。

解决方式:重新安装水塞并固定紧密或更换水塞重新安装。

验房问题:窗扇玻璃无3C标识

严重等级:☆☆☆☆☆

问题影响:窗扇玻璃无3C标识说明玻璃可能不正规的产品,没有安全质量保障,无法维护自身权益。

形成原因:可能是安装过程中把标识弄没了,或者是不合规范的违规产品。

解决方式:及时对这类非安全玻璃进行更换安装。
验房问题:油烟机吸力较小、未听见止回阀回弹

严重等级:☆☆☆☆☆

问题影响:油烟机吸力小会导致油烟不能及时排出,流入到客厅等地方;油烟机回阀没有回弹影响油烟机的正常使用,同时也无法保证油烟机的正常排烟,可能会导致油烟回灌的情况。

形成原因:油烟机吸力小可能是电源电压不足或排气扇和排气口出现了问题;回阀没有回弹可能是电源连接出错或阀门无法打开。

解决方式:检查油烟机风扇和排气口是否正常,若否则需要修理重新安装,否则需要检查电源调整电压,若都正常,需要重新更换油烟机并重新安装油烟机;回阀没有回弹需要检查阀门是否可以打开,电源是否可以正常接入,否则需要更换管道阀门,重新安装。


时间:发表于 2020-12-04 15:05

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