新房交付第一时间便签字收房的不再少数，但很多房屋质量问题在入住使用后各种问题凸显。电话物业，得到的答复总是“已上报，等待上门核实及维修”。更为严重的问题那就得拖上很长的一段时间了，所以遇到以下问题的房屋千万不要轻易签字收房。

▼入户门

主要问题是以下几点：

（以★表示问题严重性）

①多处划痕、撞伤、磕碰、坑洞；★☆☆☆☆

②门套线松动、外口未封边、收口缝隙大未打胶处理；★☆☆☆☆

③下框收口缝隙大、未用水泥进行填充、门槛松动；★★☆☆☆

④门扇开启异响、关闭异常；★★☆☆☆

⑤锁具五金件的调试问题；★★★☆☆

⑥密封条破损、脱落。★☆☆☆☆

所谓“门面即脸面”，还没入室，进门便是一大堆的问题，搁谁谁也很难接受。当然，也不排除一些心大的，觉得都是小问题。有些土豪直接换门的那就是另当别论了，这都换门了也就不存在修与不修的问题了。

▼客厅

主要问题是以下几点：

①墙面粉刷、装饰面的粗糙、划痕、砂眼、坑洞、油漆流坠、墙面鼓包、壁纸贴缝及起泡；★☆☆☆☆

②墙面裂缝、起霉点、潮湿痕迹；★★★★★

③客厅强弱电箱和面板接电、接线问题；★★★★☆

④地砖空鼓及砖面划痕、破损；★★★★★

⑤顶部粉刷粗糙、坑洞砂眼；★☆☆☆☆

⑥吊顶转角或石膏板拼接处开裂；★★★★☆

⑦踢脚线拼接缝隙问题。★☆☆☆☆

▼厨房

主要问题是以下几点：

①门扇、套线、门吸、过门石问题；★☆☆☆☆

②燃气灶、抽油烟机、燃气热水器的电气调试；★★★★☆

③墙地砖空鼓、破损、划痕、掉瓷；★★★★★

④各面板接电问题；★★★★☆

⑤橱柜门扇的安装调试；★☆☆☆☆

⑥顶部扣板的安装调试；★☆☆☆☆

⑦窗户及玻璃问题；★★☆☆☆

⑧洗台盆给排水问题。★★☆☆☆

▼卧室

主要问题是以下几点：

①门扇、套线、门吸、过门石问题；★☆☆☆☆

②墙面粉刷、装饰面的粗糙、划痕、砂眼、坑洞、油漆流坠、墙面鼓包、壁纸贴缝及起泡；★☆☆☆☆

③墙面裂缝、起霉点、潮湿痕迹；★★★★★

④各面板接电问题；★★★★☆

⑤窗户及玻璃问题；★★☆☆☆

⑥飘窗石材收口打胶，石材断裂、破损、划痕问题；★☆☆☆☆

⑦顶部粉刷粗糙、坑洞砂眼；★☆☆☆☆

⑧地板软塌、起拱、划痕、磕碰、拼接缝隙问题；★★☆☆☆

⑨踢脚线拼接缝隙问题。★☆☆☆☆

▼卫生间

①门扇、套线、门吸、过门石问题；★☆☆☆☆

②墙地砖空鼓、破损、划痕、掉瓷；★★★★★

③顶部扣板的安装调试；★☆☆☆☆

④柜门及五金件安装问题；★☆☆☆☆

⑤洗台盆给排水问题；★★★☆☆

⑥挡水条渗水问题、地漏错位及堵塞问题；★★★★☆

⑦窗户及玻璃问题；★★☆☆☆

⑧插座面板接电问题；★★★★☆

⑨浴霸暖风、照明电气设备问题；★★★★☆

⑩防水问题。★★★★★

▼阳台

①地砖空鼓、破损、划痕、掉瓷；★★★★★

②护栏问题；★★★☆☆

③地漏错位及堵塞问题；★★★★☆

④阳台地砖面坡度问题；★★☆☆☆

⑤推拉窗、玻璃划痕问题；★★☆☆☆

⑥阳台插座面板接电问题；★★★★☆

收房有风险，签字需谨慎。收房时还是需要聘请专业验房公司为新房进行交付验收服务才是重要保证。