成都作为宜居性的一线城市，房价也随着发展不断上涨，天府五街作为成都高速发展的重要区域必然也是寸土寸金。而我们今天的验房案例就是位于天府五街某精装楼盘，让一起去看查验出什么问题。

墙面湿度过高

墙面湿度超标导致墙面发霉、反碱。

墙面发霉、反碱主要因素有:

1、涂料产品自身的抗菌防霉性能较差造成的。由于产品的防霉性较差，水汽很容易渗透进墙里层，从而导致霉菌很容易滋生。而如果是使用防霉效果好的优质涂料，那么即使湿度更高，墙面也很难发霉。

2、墙面刷漆过程中的不当操作，也容易导致漆膜在回南天容易出现霉变。下面看看哪些错误的施工方法，会导致墙面容易发霉。

 (1)涂料过度稀释

在墙面刷涂料前，需要调配涂料，这时候如果稀释过度，很容易造成漆膜过薄，从而减弱了漆膜的防霉功能，使得水汽更容易渗入。

 (2)湿度过大时施工

在涂刷墙面的时候，需注意天气情况，如果湿度过大时候施工，很容易导致漆膜干燥速度过慢，在没有采取其他措施的情况下，漆膜就很容易发霉。

地板软榻、起灰

地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。

阳台倒坡积水

阳台倒坡会造成雨天阳台积水无法及时排出，出现积水倒灌入室内的情况。