毛坯房到底需不需要验房？这个问题想必困扰着许多购买毛坯房的业主。在这里我列举两个问题例子，空鼓和渗水，这可是严重的质量问题；如果存在空鼓，要是业主自己整改，恐怕是费力又伤财啊！渗水存在问题现在不及时整改等到装修好了才发现那就是大麻烦了！所以这个一定要让开放商给解决好！

阴角不顺直

阴阳角不顺直会造成在安装柜体时柜体与墙面不贴合，造成空间浪费，并且柜体与墙面之间漏缝影响美观度。

墙地面空鼓

很多业主收房时会发现，毛坯房墙面、地面可能会存在空鼓的情况。毛坯房墙面空鼓是因为粉灰层中水泥含量偏低，石灰含量过重，导致其附着力差。毛坯房空鼓需在装修前及时处理，以免造成房屋装修后墙面出现开裂或空鼓的情况。

毛坯房出现空鼓如果问题不大，业主急着装修的话，可请装修公司进行修复。我们可将空鼓的区域砸开，将基层清理干净，然后用水泥沙子进行填实、找平。

毛坯房出现空鼓，属于质量问题。大家可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后，要求开发商进行整改。

根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域，开发商必须整改。如果开发商不处理，我们可向当地建筑工程质量监督部门投诉。

墙面平整度偏差

导致墙面不平的原因有很多，原因不同，造成的墙面不同的严重程度就会不一样，而墙面不平的严重程度不同的话，采取的处理办法也会不一样，为此，当发现墙面不平的时候，一定要根据墙面不平的实际情况来采取适合的方法进行处理。

墙面只是出现了局部凹凸不平现象的话，则可以在原腻子层的基层上再次进行涂料涂刷施工，再使用砂纸在墙面上进行打磨，然后和原墙面进行平整度对比，确定没有问题以后，才可以继续刷漆施工。

墙面是大面积出现了不平现象，并且平整度误差没有大于一厘米，同时墙面基层没有问题的话，则可以在不平位置涂刷厚度在1厘米到2厘米的腻子，并且需要对其进行找平。

墙面平整度的误差大于一厘米且面积较大的话，则必须先将墙面基层铲除，再使用石膏和水泥砂浆进行找平，然后涂刷腻子且要打磨平整。