网众验房王师傅在成都新津某楼盘进行新房验收，在验收得过程中验房师傅发现该户型存在不少的问题，其中新风系统、瓷砖空鼓、木地板软塌存在较多的问题。

一、新风系统故障

不出风堵塞,容易滋生细菌,不但降低空气质量,也影响新风系统寿命。

问题原因：

1、滤网使用时间过长，上面积灰过多会影响正常通风，增大风阻进而影响风量，这是最常遇到的问题。

2、机身或送风管道出现气密性问题，都有可能会使风量变小。

3、在一些特殊情况下，出现了出风口受阻的情况，进而影响风量。

解决方式：

对新风系统进行全方位进行排查，对新风系统进行修整；对问题较多的新风系统进行更换。

二、金属件未连接等电位

问题影响：等电位线未接，容易造成接触电压无法及时导入地下，从而引发触电事故。

三、地漏错位

一是会影响专用的防臭地漏芯无法使用，起不到防臭防毒的作用。二是错位部分是砂浆层，排水会渗入到砂浆层，对后期防水有一定的影响，随着时间关系，瓷砖更容易空鼓。

四、地板软塌

地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。