随着精装修房屋交付存在的问题越来越多，验房已经成为购房者接房时候主要选择方式。近日，网众验房刚完成了成都某精装楼盘交付的查验服务，下面我们就具体为大家介绍一下查验内容报告。

1、强弱电：共计查验约1310条问题；

整个小区强电、弱电项目查验问题有1310处，涉及插座缺地线、相零接错，网线不通、箱体闭合不严、卫生间金属件未联结等电位，弱电箱内插座松动且插座电线未保护的主要问题。

强电和弱电关系到购房者屋内照明、生活所需，因此，检查的问题一定需要整改到位。

2、入户门：共计查验问题约1085处；

验房师在查验小区的入户门时候，发现入户门存在门扇、门框色差、变形、成品破损、划痕，门扇防火密封条不顺直、松脱门套收边补漆等情况。

入户门查验的问题不属于太大的问题，但是会直接影响到购物者正常的入住，也是需要全面整改。

3、水路专项：共计查验约915条问题；

房屋水路项目查验，发现存在水阀开关无效、地漏堵塞、台盆下水管渗水，面盆水塞闭合不严、卫生间地面坡度不足积水、洗菜池下水管未收口的问题。

4、砖工程：共计查验约2640条问题；

瓷砖查验主要是针对空鼓、崩瓷、高低差等方面进行检查。瓷砖问题还是需要引起重视。墙面瓷砖空鼓会导致脱落，造成安全隐患。

5、墙面工程：共计查验约3175条问题；

墙面主要查验每个房间的墙壁，主要问题有墙纸鼓包起翘、起皱、污染、阴包、损伤、拼缝明显、基层不平。

这些问题对于整屋的美观会造成影响，造成购物者生活不便，需要开发商对查验的问题进行整改处理。

6、地面工程：共计查验问题约1580处；

地面项目查验主要是屋内的木地板。木地板主要会涉及软踏起灰、松动、划痕、基层起拱等问题。

7、室内门窗：共计查验约2790条问题；

验房师傅在室内门窗查验时，主要发现门锁调试、门吸无效、松动、把手安装不正，窗户开启异响、卡顿、闭合不严、五金生锈，阳台推拉门推拉异响、门框变形等问题。需要进行问题处理和调整。

此次团购验房查验出的问题还是较多，需要开发商对问题进行整改，避免后期入住后，问题暴露影响居住环境。