贯穿性裂缝是住宅验房中比较严重的质量问题，地面楼板上的裂缝分级几类。分别是：贯穿性裂缝，中度裂缝，找平层裂缝。

　　【网众验房】验房案例分享

　　类型：毛坯

　　部位：地面

　　问题等级：重

　　问题描述：地面贯穿性裂缝

　　参考规范：《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

　　地面贯穿性裂缝原因有几点；

　　一：设计构造，在设计时考虑不周，结构构件断面突变或因开洞、留槽引起应力集中

　　二：地基变形，房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度差别较大。

　　三：施工工艺不当是造成钢筋混凝土开裂的另一个主要原因。

　　整改建议：

　　沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)