精装房在房地产市场上比较受青睐。但是，精装房通常也会存在一些装修质量方面的问题，除开观感问题之外，一些问题不仅影响入住，严重的还会存在一定的安全隐患。

所以很多业主在收房时，会委托第三方验房机构对自家新房进行整体查验，提前发现问题，提前解决问题。今日网众验房在成都某楼盘进行精装房验房就发现不少的问题。

1.壁挂炉热水器的烟管距离燃气管道过近，存在安全隐患。烟管与新风进风口较近，并且烟管未延伸至阳台外，后期封窗后一氧化碳无法排出，无法保持良好的通风效果

2.热水器锅炉未进行保压操作，在设备正常使用之前需要进行保压，检查是否存在渗漏

3.空调外机机位未设置基座，冷凝水管排水未接入地漏管道，外机机位处容易有积水，需要进行引流以及调试

4.厨房吊顶内部新风主机位置不合理，后期滤网更换不便

5.木地板多处软塌，部分区域冒灰，需进行地坪找平处理，冒灰区域进行清扫

6.卫生间阳台地漏排水管短缺，会导致无法正常排水，瓷砖泛碱，严重造成渗漏。主卫以及生活阳台地漏堵塞，无法排水

7.厨卫墙砖空鼓偏大，存在脱落风险，需进行灌浆处理，严重的需要重新铺贴

8.卫生间湿区淋浴隔断存在漏水现象，无法做到有效干湿隔离

9.阳台墙面未做乳胶漆，目前已整体刷漆处理

10.弱电箱网线通断测试无响应，需排查是否接口或者排线存在问题