如今购买一套新的精装房花费巨大，自然是希望买到称心的房子。精装房又称"成品房"，精装要求"精致、融合。然而昆明这户精装房却并没有体现出这一点，验房发现各种瑕疵，下面我们一起来看看。

1、瓷砖空鼓

装修公司工人在铺贴墙砖的时候由于失误造成;比如在铺贴瓷砖之前，墙面基层找平不到位，不平整的墙面与瓷砖接触就会造成空鼓。还有就是基层表面清洁不到或则基层比较松散也会影响瓷砖的粘性，导致瓷砖空鼓脱落。

瓷砖粘结剂批刮不均匀，瓷砖与墙面得不到全面接触，瓷砖黏贴后平整度不够，后面出现瓷砖空鼓、开裂、脱落等情况。配比水泥砂浆的时候尽量使用机器搅拌，等到瓷砖粘结剂里面的有效成分完全融合之后再铺贴瓷砖。

2、地板软塌起灰

木地板软塌，是因为在地板铺设前，地面找平工作没做好，地板长期出去软塌状态下，容易造成地板变形乃至断裂。

地板起灰则是因为在地板铺设前，地面清理工作不到位，甚至是没做地面清理，使得地面残存的白灰随着地板压力的变化，从缝隙中喷薄而出造成“喷白”。

3、墙壁不平

导致墙面不平的原因有很多，原因不同，造成的墙面不同的严重程度就会不一样，而墙面不平的严重程度不同的话，采取的处理办法也会不一样，为此，当发现墙面不平的时候，一定要根据墙面不平的实际情况来采取适合的方法进行处理。