毛坯房是有必要验房的，因为在施工过程中，工人对于部分地方可能会没有处理到位，例如墙面有空鼓与开裂情况，还有就是下水管出现堵塞、房屋的门窗有破损与划痕等问题。

1、验房问题：防水层下方全部空鼓

2、验房问题：顶板蜂窝眼

3、验房问题：全屋墙面多处平整度偏差大

4、验房问题：全屋墙地多处空鼓

5、验房问题：有线电视线路未接

6、验房问题：阻火圈未安装到顶

毛坯房交付时请验房公司帮忙查验这些问题，在收房的时候跟物业提出来让他们整改就会比较及时，以免等施工方撤离了之后再整改就会费时、费力、又费钱。