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网众验房蓝皮书(四十四)|某精装房楼盘团购验房报告

近日,网众验房针对某精装修楼盘进行了团购验房活动,查验出了一系列的问题。下面,我们就重点为大家介绍下该盘存在了那些方面的问题。

1、入户门:共计查验问题约1085处;

入户门.png

验房师傅在入户门检测时候,发现入户门存在门扇未按合同使用防火门,门扇、门框色差、变形、成品破损、划痕,门扇闭合异响、门扇关后晃动,门扇防火密封条不顺直、松脱门套收边补漆等情况,需要进行整改。

2、强弱电:共计查验约1310条问题;

强弱电.png

针对全屋的强电,弱电检测,发现插座缺地线、相零接错,弱电箱内插座松动且插座电线未保护,网线不通、箱体闭合不严、卫生间金属件未联结等电位的严重问题,会直接影响到业主居中环境和安全。

3、水路专项:共计查验约915条问题;

水路专项.png

水路专项检测中发现存在水阀开关无效、地漏堵塞、台盆下水管渗水,面盆水塞闭合不严、卫生间地面坡度不足积水、洗菜池下水管未收口,空调管渗水等问题需要整改。

4、瓷砖工程:共计查验约2640条问题;

瓷砖工程.png

验房师傅在瓷砖项目检测发现,瓷砖存在大面积的空鼓,崩瓷、破损的情况。这些问题对于后期使用带来安全隐患,需要进行整改。

5、墙面工程:共计查验约3175条问题;

师傅在针对墙面油漆项目检测发现,墙纸鼓包起翘、起皱、污染、阴包、损伤、拼缝明显、基层不平,乳胶漆墙面污染、粗糙、色差、流坠开裂、掉漆的问题,需要进行整改。

6、木地板工程:共计查验问题约1580处;

木地板工程.png

师傅检测卧室木地板项目,发现木地板软踏起灰,木地板松动,木地板基层起拱等问题。

7、室内门窗:共计查验约2790条问题;

门窗情况发现存在门锁调试、门吸无效、松动、把手安装不正,窗户开启异响、卡顿、闭合不严、五金生锈的问题需要处理。

8、其他专项:共计查验约1300条问题;

房屋其他项目检测,发现存在地漏内无防臭芯,地漏管道短缺错位,插座无防溅盖,踢脚线不平齐、损伤的问题。

通过我们验房师傅的查验,该盘问题还是较为严重,有许多大问题是需要进行全面处理的。希望开发商能及时整改,业主也能按时接房。

时间:发表于 2021-09-03 10:41

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