精装房漏水是很多业主最担心的问题，也是精装房最严重的问题！造成漏水的原因很多，常见的有：防水未做好、管道漏水两重原因。

这也是困扰很多业主的痛点，针对此问题，网众验房针对性的推出了漏点检测的项目。主要通过闭水试验、打压试验、墙体湿度检测的办法来检查手否有渗漏问题，再通过热成像仪器与漏水检测仪器来精准确定漏点，以达到根本解决问题的结果！

漏水专项验收

适用对象

漏水专项验收适用于为新房交付、二手房交易、厂房、办公楼、学校等场所提供建筑结构性能专项检测的服务。

检测目的

通过对防渗漏的关键部位实行专项检测验收（管道打压渗漏测试、热成像检测、声波探测、湿度检测、闭水试验）。加强对易渗漏部位实施监控，让业主安心收房。

管道打压渗漏测试

打压试验是判断水管管路连接是否可靠的常用方法之一。在试压的时候要逐个检查接头、内丝接头，堵头都不能有渗水，否则就会直接影响试压器的表针，通过表针就能知晓管道是否漏点。

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墙体湿度检测

湿度测量仪采用了原装进口湿度传感器作为湿度敏感元件。当被测气体中的微量水分进入传感器采样室，水蒸汽被吸附到传感器的微孔中，使其容抗发生变化，传感器将这种变化是进行放大转换成标准线性电信号，通过微处理器加以处理，最后送到液晶屏上显示。可以知晓墙面湿度是否超标，从而判断墙内管道是否漏水。

闭水试验

闭水试验也叫蓄水试验，要放满水，水要有足够容积。一般在屋面、卫生间或有防水要求的房间做此试验。蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2～3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，则应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。（通过保鲜膜封闭下水管道）

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声波探测

超声波是无法被人耳所听到的声音，换句话说，高于20KHz 以上的频率是人耳所无法涉及的声音。正是因为超声波的这一特性，利用超声波这一物理特性对设备状态进行交叉技术诊断，确保水管状态检修的正确趋势与管理。

热成像检测

红外热像仪是一种利用红外热成像技术，通过对标的物的红外辐射探测，并加以信号处理、光电转换等手段，将标的物的温度分布的图像转换成可视图像的设备。红外热像仪将实际探测到的热量进行精确的量化，以面的形式实时成像标的物的整体，因此能够准确识别正在发热的疑似故障区域。