当前我国面临的主要矛盾已由人口膨胀，转变为人口红利即将消失和渐行渐近的老龄化和少子化危机…如果人口问题不解决，未来别说房子了，所有资产价格崩塌，可都会成为必然。所以，三胎政策对房地产行业的影响是不言而喻的。

房地产的周期是短期看金融、中期看土地、长期看人口的格局，伴随着出生人口的下滑、适龄结婚数量的下滑、劳动力数量的下滑，最终造成的结果就是支撑房价走势的最大力量出现了松动。这次三胎政策的完善无异于为房地产未来的服下一颗定心丸。

三胎政策对房地产行业未来的影响？

从住的起再到住的好，人们对房子需求的转变；各区域家庭结构变化，城市、文化的差异，都影响着人们对房产的需求。

现在的政策可预见未来房地产会有这几方面的措施：

1、大户型的需求肯定会增加

2、当下养老、康养、颐养等产业，开始成为新的“朝阳”行业，相关配套设施的增加

3、儿童配套措施，将会成为新的亮点

当下的房价我个人认为涨跌因城市而异，一二线大城市正在抢人，无限制的抢人大战在它们当中上演，四五线城市的定位与发展方向本就不是以竞争成为大型城市为目标，基础设施不够完备，不论是医疗还是教育距离大城市的距离太大，对于外来人口的吸引也并不那么强烈，也正因为这样这些城市很难留住年轻人。可以看出一二线大城市房价可能缓慢增长跌的可能性不大，但四五线城市则不一定。