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网众验房小贴士 | 你的墙地面歪了吗?

时间:发表于 2018-05-21 11:45

墙地面垂直平整度


验房时不注意,草草收房,会在装修时带来很多问题。影响装修进程的同时,还需要整改,增加后期的装修费用。

本期由网众验房的资深验房师来和大家说一说,关于毛坯房的墙地面垂直平整度的那些事。

《江苏省住宅工程质量分户验收规程》规定:

验收项目:墙面垂直度,平整度偏差。

验收标准:垂直度允许误差4mm,表面平整度允许误差4mm,阴阳角方正允许误差4mm

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室内阴角方正度偏差约为7mm,严重超出规范要求,如若不注意后期放柜子有一边就会出现靠不到墙的情况。

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室内阴角偏差约为3cm,远超出规范偏差4mm以内的要求,此种情况对贴砖、贴墙纸、做柜子等后期装饰都会有较大影响。

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墙面平整度偏差较大,这种情况装修时腻子找平,不严重时,会带来找平费用的加收,严重时,腻子会太厚,留下后期开裂、脱落的隐患。

腻子(填泥)是平整墙体表面的一种装饰型材料,是一种厚浆状涂料,是涂料粉刷前必不可少的一种产品。涂施于底漆上或直接涂施于物体上,用以清除被涂物表面上高低不平的缺陷。

微信图片_20180521105851.jpg

室内净高偏差的整改不合理,导致地面不平整度偏差超过1cm,装饰公司施工会加收找平费用,甚至会影响到整个房间的吊顶效果。

墙面垂直度,平整度偏差的维修建议:

1、偏差在1cm以内墙面。

2、打毛问题墙面的粉刷层。

3、重新做灰饼。

4、厚度超过2cm的粉刷层,在中间要求设置钢丝网或纤维网与墙面基层固定。

5、配置水泥砂浆分层粉刷到位。

6、浇水养护到位。(超过3cm的平整度偏差,要求根据现场的情况,制定专项的施工方案)



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