前面我们为大家介绍了精装房交付入户门和室内电气查验的举例查验方法，今天来为大家对于客厅的查验进行详细介绍。

一、查验项目

精装房客厅查验的项目主要有地面、墙面、顶面、推拉门扇。这些项目又可具体分项查验如下：

地面：地板、地砖、踢脚线、过门石

墙面：平整度、阴阳角垂直度、漆面、面板插座

顶面：吊顶、天坪、灯具

推拉门扇:玻璃、窗框

二、查验工具

强光手电、伸缩空鼓锤、手持电子测距仪、红外线水平仪、卷尺。

三、具体事项

地板有无磕碰、划痕、软塌、翘边、破损、拼接错位、拼接缝隙。

地砖有无磕碰、划痕、掉瓷、破损、断裂、空鼓。

踢脚线有无破损、划痕、拼接缝隙、拼接错位、拼接未到位、钉眼未处理。

过门石有无磕碰、划痕、破损、断裂、收口缝隙、未填充。

墙面平整度有无明显凹凸面。

阴阳角垂直度主要测量阴阳角有无明显垂直偏差。

漆面有无明显坑洞、划痕、污染、裂缝、砂眼、油漆流坠、露底等。

面板插座接线正确、周边粉刷修补、控件设置是否合理、面板有无破损、划痕、污染。

吊顶有无污染、裂缝、漆面有无坑洞、砂眼。

天坪顶部有无污染、漆面坑洞、砂眼、露底、裂缝等。

灯具的正常调试。

推拉门扇玻璃有无划痕、中空玻璃气泡

客厅查验还是有很多注意事项的，很多隐性问题非专业查验无法有效查验出来，所以还是需要专业的验房师为自己的客厅做个仔细检查的。

对于客厅查验的问题，小编告诉大家，没有一个问题是小问题，当然这还是需要业主如何去看待问题，希望给为业主能够给予验房足够的重视。房屋查验出来的问题也是需要业主们同物业及开发商进行合理有效的沟通协商的，并不是说简单的问题物业及房开不会进行维修。验房师对房屋整体质量进行查验得出的验房报告中所陈述的所有问题都是依据国家标准的，也都是属于房屋质量问题范畴的，业主可依据查验报告同相关物业及房开沟通协商后，令其限期内进行整改维修的。当然具体问题具体分析，我们不能以偏盖全，一切都应从实际出发，合理的维护自身的合法权益。