长期关注网众验房的朋友们，大家现在已经知道了先验房在收房，这个事情了。但还是会有不少人被物业或是开发商三言两语就给忽悠了！世界上最难走的路莫非就是他们的套路了，甜言蜜语、威逼利诱，防不胜防。例如：前几天兰州的某楼盘，抢夺验房师的验房工具箱阻拦业主验房。

还有浙江的某个地方，他们要求先交钱然后在验房。并对验房师大打出手，这已经涉嫌违法了，希望开发商或物业大家能理智的来对待这件事情，验房并不是在找麻烦！

2018年8月31号北京市住房和城乡建设委员会关于对《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知（征求意见稿）》公开征求意见的通知。从该通知明确了业主收房时先验房的合法权益。

《四川省商品买卖合同（预售）示范文本》有明确的约定，新版本的示范合同，在今年的7月1日起适用，第六章里其中规定：“查验房屋状况。买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不以缴纳相关税费或者签署物业服务契约作为买受人查验和办理交接手续的前提条件。买受人自行或委托第三方查验该商品房时，出卖人予以配合，并与买受人或其委托的第三方对房屋查验情况予以书面记录。”

业主们是有权力对自己的房屋进行查验之后在收房的，物业或是开发商是无权阻止业主委托的第三方进行验房。网众验房在2010年成立至今，已为58000户业主验房。那么验房需要验一些什么呢？毛坯房和精装房当然是大不相同的。下面给大家展示一下毛坯房和精装房验房，验一些什么！

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以上是验房的具体内容，验完房之后验房师会在有问题的地方做出标记，以便业主在后期整改是知道在哪里，也方便开发商整改。

验完房之后验房师会当场给业主一份手写的验房报告，以便业主把问题汇总交给物业要求物业整改。如需电子版的验房报告，告知验房师后，在验房的5个工作日发给业主。

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