网众验房—验房时应注意的电气问题

时间:发表于 2019-02-20 10:35

用户开关箱作为家居用电的保护神,住户验房时需要注意。用户开关箱一般设置在进户门附近的墙壁上,距地1.8m,内含总进线回路、照明回路、起居室(卧室、厅)插座回路、厨房插座回路、空调插座回路、卫生间插座回路、热水器插座回路和1~2个备用回路。照明、插座实行分回路控制符合《国家住宅设计规范》中 “每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明,应分路设计;厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置单独回路”的规定。实行分回路控制是为了住户更安全、更方便的用电,避免一点出现问题时,影响其他用电需要。

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为了确保入住后能够安全、方便的用电,住户在验房时一定要按照用户开关箱上标明的回路名称分别测试。

测试的方法很简单:


1.测试照明回路时,首先将用户开关箱内除总进线开关和照明回路开关外的其余回路断电,然后打开灯具开关,如果灯亮,说明该回路是照明回路;此外,照明回路还要进行灯和开关相对应的测试,确保卧室内的开关控制卧室内的灯具,厨房的开关控制厨房的灯具……;

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2.在进行起居室插座测试时,需要将用户开关箱内除总进线开关和起居室插座回路外的其余回路断电,用台灯测试起居室插座,灯亮说明该回路是起居室插座回路;


3.其余回路按照该方法依次进行。如果发现实际回路与用户开关箱上标明的回路不一致时,要请开发商进行处理,特别是照明回路和插座回路接反时一定要进行处理,因为所有的插座回路都带有漏电保护器,而照明回路却没有。如果卫生间插座接在照明回路上,即使发生漏电,该回路也不会跳闸,极易造成触电事故。需要强调的是:每个插座和灯具都要测试到。


为了相对减轻购房者的经济压力,并能满足个性化装修的需要,房屋开发公司交给业主的一般都是清水房。业主装修时,一般都会对室内的灯具、开关、插座等进行更换 ,而用户开关箱嵌在墙内不影响美观,尽可能不要对其修改或更换。


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