花了辛辛苦苦挣的钱买了新房，用其洪荒之力完成了苦逼的等待时光，终于走到了收房这一步，你美滋滋的去收房，总觉得哪里有点问题，但又看不出来问题在哪儿。今小众传授失传已久的验房五大步让你看懂验房。

第一招：看

需要看的很多，包括墙面、地面是否平整，是否有划痕；门镜、门禁、门铃、配电箱、密封条、纱窗等附件的安装是否牢固、本身有无损坏、变形是否便于使用；配电箱内的各分路开关有无明显的标示，各房间的插座开关有无坏损、脱落，同时一定要注意卫生间、浴室的插座是否是防水插座。

第二招：量

1. 量层高度，在不同房间若干点进行层高测量，几处数值一致，说明没有倾斜。国家层高最低标准2.40米。

2. 量墙壁地面，用直尺紧靠墙壁地面，检查是否平整；检查屋内阴阳角是否是直角。

3. 量几个房间的面积

第三招：敲

空鼓锤敲地面与墙壁，凭声音可检查出是否内部有空鼓。

第四招：测

用带有指示灯的工具测出各电源的通电情况，开关灯测是否通电线路有无接错

第五招：旋

窗户开关、门锁要旋转几下试试其灵活性及安全性，检测暖气是否够温度、是否漏水

此外，还有非常重要的24小时闭存水测漏试验，需要与开发商楼上楼下商量配合进行。

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