时值春节，本月ＴＯＰ１００房企整体销售规模环比下降，但１－２月累计销售业绩及各梯队门槛与去年同期相比仍大幅提升。春节期间，各大品牌房企营销活动丰富，推案热情高涨，纷纷以返乡置业为契机促进项目去化。特别是一些三四线城市布局较多的房企表现出色，名次提升幅度较大。

千亿销售两月达成，恒大打价格战超万科

特别声明：房地产企业销售数据统计是以２０１８年１月１日－２月２８日期间销售的商品房为统计口径，主要依据ＣＲＥＩＳ中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

２０１８年开年，全国房地产市场调控整体继续保持严控不变，金融“去杠杆”持续加码，房地产市场销售分化日益明显。在分类调控和三四线楼市去库存基调下，返乡置业、棚改等依然为楼市添了一把热火，２０１８年开年房企依然取得骄人业绩。

图：２０１８年１－２月房企各阵营的数量、销售额及销售面积均值情况

从销售情况来看，销售规模破百亿的房企增加至３２家，龙头房企依然保持较高增长。２０１８年１－２月份，销售额超过百亿的企业均值为２９０．３亿元，其中龙头房企的带头作用更趋明显，碧桂园、恒大、万科三家房企双月销售额均破千亿，均值达１１０９．８亿元；保利紧追其后，稳居５００亿元门槛中军。１００－５００亿、５０－１００亿、５０亿以下的企业分别为２８家、２５家、４３家，２６亿元成晋级ＴＯＰ１００的门槛。

从以上综合数据来看，碧桂园、恒大、万科房产三大巨头占据前三，说明今后楼市会越来越壮大，网众验房的市场也将越来越大。

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