②　收房资料：包括身份证、户口本、购房合同、以及提前去所在区域房管局打印《房产证明》、收房通知书、所交费用的资金。

③　验房知识：由于毛坯房质量问题影响后期装修质量，建议找专业验房公司验房。精装房同样影响入主后的正常生活，也由专业验房师检验。

④　交房流程：当日按时达到现场后，先去确认业主身份（集中交房大约需要30分钟排队），然后要求先去验房，开发商工作人员带着业主和我们验房师进入房间，然后我们验房师开始验房（毛坯房100㎡大约需要90分钟）。验房师将现场问题标注出来并记录在验房报告上面，完毕后，业主根据问题严重性决定是否立即收房。业主下去后，找开发商出示“三书一证两表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《竣工验收备案表》、《房屋面积实测表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

⑤　最后开发商进行问题集中整改（需15日至30日）。

⑥　《房产证明》需要带上身份证在房管局机子去打印，周一到周五早上9点到下午5点，周六周末9点到12点。

⑦　交房流程是先给钱还是先验房？业主有权选择先验房然后将问题整改好之后再收房，再交钱。而一般物业费是从正式签字收房开始算。