验房时必要看的这几个地方，比空鼓问题还严重；

现代中国的房价已经高出了天际，一个人买房，已经透支了两代人的积蓄，所以在我们咬紧牙关买到新房时，验收的步骤就变得非常重要。如果验收时不注意，不仅会被发展商坑，入住后更会后悔不已。今日小众君就跟大家分享一下，新房验收时我们该注意些什么。

验收的关键一：墙壁

一个房子是由四堵墙所支撑起来的，所以验收新房时，检查墙壁是否牢靠非常重要。

那如何检查呢？有一个诀窍，那就是敲击墙壁。如果敲击墙面，墙面发出比较沉重的声音，那说明墙壁的质量好，墙壁严实，房子牢固。

验收的关键二：大门

大门是保证财产安全的第一道防线，所以验收时一定要检查大门的质量。一般全新的大门都会用塑料胶带或者塑封膜包裹起来，这既能保护新门，又是大门还没经过使用的重要标志。

除此以外，我们还要检查大门与墙壁的缝隙，如果缝隙太大，那就说明门的质量不好，不安全。如果缝隙不大，那就说明没什么问题了。

验收的关键三：地面和墙壁的平整性

检查地面和墙壁的平整性，也是验收的关键。我们可以在验收新房时，自带一把平衡尺。把平衡尺水平放在地面和墙壁上，如果平衡车与地面和墙壁切合那就没什么问题了，如果出现凹凸不平的情况，那就说明房子的装修和结构有问题，那就要向发展商维权了。

验收的关键四：房子的实用面积

我们都知道，房子的建筑面积和使用面积是有一定的差异的。如果这个差异在百分之三左右，那么我们是可以理解的，但是如果差异太大，那就说明我们被发展商坑了，这时我们也要进行维权。

在房价越来越高的今天，很多发展商都是在楼盘的价格上动手脚，然后挖了一个坑，等着你往里面跳。所以，我们在验收新房子的时候，一定要仔细再仔细，否则后期维护的费用将会更高，未免得不偿失。

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