房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。然而，对于第一次购置新房的人来说，验收新房这件事多少会觉得有些懵。不怕，今天小编就来给大家简单介绍几个新房验收的要点：

房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。然而，对于第一次购置新房的人来说，验收新房这件事多少会觉得有些懵。不怕，今天验房师就来给大家简单介绍几个新房验收的要点：

1.房屋外观及内部结构是否与售房说明一致，门洞尺寸是否便于家具出入。

2.门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。

3.地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍，抹灰是否脱落。

4.可视、对讲系统是否正常。

5.开关是否开关自如，插座是否有电(请使用试电笔测试)。

6.厕所、厨房是否给、排水顺畅，马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。

7.厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。

8.操作台尺寸、流线是否符合使用。

9.厨房、厕所地面应放水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。

10.用尺子将各房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

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