精装房近年来已经成为了一种潮流，各大房地产开发商都开发了精装房！但由于近年来的高周转和限价问题引发了很多减配问题，开发商开始和业主承诺的很多最后都是空谈！精装修已然成了重灾区，维权频发。

面对这么精装房这样的重灾区，如果业主要自己去验房，应该怎么办呢？今天网众验房就来告诉你在没有专业验房人员的情况下，自己动手保证入住质量和自身权益！

首先除了自己要购房合同、身份证等文件类材料之外，还需准备验房工具，毕竟验房是一项技术活！而且小编告诉大家，下面小编给大家说的工具都是简单的工具，要是买齐了所有的验房设备，首先自己不会使用，其次买完哪些东西，您还不如花钱请专业的验房师呢！

下面给大家展示的就是我们网众验房师专业的验房工具！

首先我们得业主需要空鼓锤、相位仪、测距仪这三种基本装备！空鼓锤是检测空鼓的！相位仪是检测电路的，测距仪就是检测房间的高、宽。下面小编就来仔细给大家说说要怎么验吧！

入户门

检查是否有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。而对于防盗门，要检查门铰链边上距离地面1.6米左右的永久性钢印（直径25mm圆），以宋体凹印形式永久固定在铰链边上，不然不符合规范。

窗户

推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。7层和7层以上、使用面积大于1.5平的玻璃、玻璃底边离地面小于50公分的落地玻璃，必须使用安全玻璃（检查玻璃边框是否带3C标志）。

卫生间排水

在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞；地漏排水情况，橱柜底部是否会受到地漏排水影响。

电源

用相位仪检测每个插座的线路是否有错！

空鼓

用空鼓锤检测墙面、地面的空鼓！由于精装房全是贴了瓷砖的，所以建议把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。

这就是没有专业的验房师陪同的情况下，业主如何选择检查自己的精装房！！不过小编还是建议大家，请专业的验房师来查验，毕竟专业的人做专业的事！