住房城乡建设部在整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议上，通报了近期各处查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业，其中四川有两家被通报！这两家分别是四川世联行兴业房地产顾问有限公司和成都世茂新城房地产开发有限公司，大家纷纷表示喜闻乐见查得好！

房产市场某些方面还不够规范、房价上涨、限购政策，买房者的路走得不平坦。当终于等到收房的一天，记住，还得验验房！

这几天多个新楼盘要交房，网众验房师们忙得脚不沾地，领地海纳时代和中胜世家都是毛坯房，一起来看一看这两个楼盘验房情况：

领地海纳时代位于北2.5环，周边配套丰富，交通体系通畅，生活便捷，项目整体占地63亩、总建面约18万㎡，车位比1:0.8，是北2.5环（中环路）、地铁上盖的舒居公园华宅，项目自身商业配套约2.5万㎡的公园商业步行街，是区域的餐饮休闲购物中心。目前参考均价在12000元/平。

入户门

1、门框划痕

2、猫眼未安装

3、内框未打胶

厨房

1、烟道上止回阀开关不畅

2、墙面局部空鼓

3、生活阳台墙面局部空鼓

4、生活阳台顶板渗水

主卧

1、墙面两处开裂

2、墙面局部空

3、墙面多处不平（约12mm）

4、阴角不直（约10mm）

次卧

1、墙面不平（约10mm）

2、墙面局部空

客厅

1、窗户无排水孔

2、墙面局部空

3、墙面局部不平（约18mm）

4、阴角不直（约20mm）

书房

1、墙面局部空鼓

2、阴角不直（20mm）

3、墙面局部不平（约8mm）

其他

1、墙、地面水管走线未标识房子的问题还不少，除空鼓外，多个房间墙面不平、阴角不直需好好整改，阴角不直会影响装修时墙纸的贴合或家具电路的放置。厨房阳台顶板渗水需好好整改，根据《建筑地面工程施工质量验收标准》（GB 50209—2002）4.10.10条规定严禁渗漏。

中胜世家国际社区项目位于崇州南部新城，规划有实景园林，室外景观游泳池、室内恒温泳池，社区网球场、羽毛球场，情景运动架空层、 酒店健身会馆。 中胜世家国际社区附近有崇庆中学，绿色实验幼儿园、蜀南小学、七一小学等；医疗方面崇州市人民医院，铭仁医院、崇州市中医院等。目前参考均价是5000元/平左右。

以下出现了什么问题呢，我们一起看看吧！

入户门

1、门扇局部划痕

2、把手开关不畅

厨房

1、厨房墙头漏水

2、门把手无法关闭

客厅

1、墙面局部空鼓

卫生间

1、淋浴堵头漏水

主卧

1、地面露筋

房子验出的问题比较少，主要问题是厨房墙头漏水、地面空鼓问题需好好整改，其他如门把手的问题、地面露筋等，也待处理。相信通过开发商的整改，业主一定能放心收房、安心入住！

网众温馨小提示

毛坯房验房的时间在收房前后都可以进行，但建议验房最好的时机还是在办理收房手续之前，一方面可以在收房前发现问题，要求开发商及时整改，保障自己的权益；另一方面可通过网众验房出具的验房报告做装修预警，避免装修时出现不必要的麻烦和花费。