新房收楼时，为了保障楼房的质量，通常需要“请验房师对新房质量进行验收”，这也就是我们通常所说的“验房”。那么，新房验收的市场价是怎样的呢？一个100㎡的房子请验房师的话，定价的标准是怎样，一共需要多少钱呢？

验房如何收费？

1、验房费用根据各个城市的房价水平，物价水平等验房师的验房价格不一样。

2、根据验收的房子状态收费。毛坯房验房还是精装房验房？

验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算，分为毛坯房验房及精装房验房，城市不一样价格不一样！如成都、武汉、郑州、昆明、太原、绵阳、乐山、恩施、岳阳毛坯房验房4元/平方米，精装房验房5元/平方米。拼团验房价格很优惠！5户起拼，毛坯房验房3元/平方米，精装房验房4元/平方米。

重庆、海口、苏州、杭州、青岛、西安、新乡、许昌、洛阳、开封、曲靖、阳泉毛坯房验房5元/平方米，精装房验房6元/平方米。拼团验房价格很优惠！5户起拼，毛坯房验房4元/平方米，精装房验房5元/平方米。

注意：重庆验房福利来啦     

重庆毛坯房验房2.5元/平方米   保底200元   精装房验房3.6元/平方米   保底300  

活动时间：2017年12月18日-2018年3月31日

重要的事情说3遍：5户起拼~  5户起拼~ 5户起拼

广州、深圳、三亚、嘉兴、绍兴、宁波、金华、烟台、威海、潍坊毛坯房验房6元/平方米，精装房验房7元/平方米。拼团验房价格很优惠！5户起拼，毛坯房验房5元/平方米，精装房验房6元/平方米。

北京、上海、天津、济南毛坯房验房7元/平方米，精装房验房8元/平方米。拼团验房价格很优惠！5户起拼，毛坯房验房6元/平方米，精装房验房7元/平方米。

参与对象：所有待收房的业主，无论精装、毛坯皆可报名或发起拼团验房

拼团方式： 1、加微信18081168800    2、网众客服建群

 3、业主扫码进群        4、达到5户即可开团

注：各个城市验房保底费用请查看业主验房

举个例子来说，目前成都验房的收费标准

毛坯房验房

100平方米   单价4元/平方米     100平即400元

精装房验房

100平方米  单价5元/平方米     100平即500元

拼团验房价格很优惠！5户起拼

毛坯房拼团验房

100平方米   单价3元/平方米     100平即300元

精装房拼团验房

100平方米  单价4元/平方米     100平即400元

新房验收注意事项

大多数业主在新房验收方面都不太懂，他们往往看重装修完后的成品，只要漂亮符合他们的风格就行，因此忽略了很多验房的小细节。千万不能因为拿到了新房钥匙过于高兴，而忽略了对整个房子验收的过程以及注意事项。因为新房的验收会直接影响到你以后的房屋装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。因此新房验收我们一定要引起重视，下面就由小众来为大家详细讲解一些新房验收的注意事项吧！

新房验收注意事项一：墙面

进门，我们就先检查墙面是否有开裂、是否有空鼓。可以用小木锤或其他东西适当敲打墙面，如果敲到空鼓时发出的声音不实，我们很容易就能听出来。然后做上记号，在装修时用腻子填平就可以了。其次就是检查墙面的腻子，先确认是否是防水腻子，可以往墙上泼水，然后用手去摸，看看手上是否有泥浆，如果没有的话则证明墙面的腻子是合格的。

新房验收注意事项二：天花板

检查天花板是否有开裂，天花板和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，那么在今后的装修中，根据平整度控制线，满刮基层粉刷石膏，再用耐水腻子填平即可。

新房验收注意事项三：地面

检查地面是否平整，是否有开裂和反砂。我们可以用脚摩擦地面，看是否会出现沙粒。如果有的话，说明水泥质量不合格、搅拌也不均匀。因此地面应光洁，不能起砂。

新房验收注意事项四：门窗

在这里尤其以验收窗为主。验收的关键就是窗和阳台门的密封性，检查门窗的强度功能，门窗推拉是否顺滑，表面是否平整光洁。五金配件必须齐全，位置正确，牢固。门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。门窗框、扇是否垂直，不能弯曲。玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

新房验收注意事项五：电路

检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置是否合理安全、方便使用。检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机充电器或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

精装房验房有哪些注意事项？精装房验房通用攻略

装修房子绝对是件麻烦事。对于那些经济条件较好的业主来说，购买精装房是个不错的选择。但这并不代表着绝对放心，在验收房子的时候必须要提前搜集一下验房通用攻略，将验收项目和注意事项列成清单。精装房验收得越全面仔细，入住必然越舒适放心。

5个精装房验房的注意事项：
精装房验房注意事项1——水路电路
水路包括三种，自来水、热水，还有中水。中水通常用在卫生间，是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，确保使用合格材料。业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用，都是验房的时候要注意的细节。

精装房验房注意事项2——空气环境
业主首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后，开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告，国家认可的都带有“CMA”标识，其他都是无效的。

精装房验房注意事项3——隐蔽工程
隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构，按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。

精装房验房注意事项4——防水检测
在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水，表示各下水处流水通畅。

精装房验房注意事项5——核实建材
工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等；除品牌外，还需尽量明确设备的型号和产地。

4条精装房验房细节攻略
精装房验房细节攻略1——顶墙地砖：取点测试房顶有无倾斜，墙面是否平整光滑。灯光照射下检查乳胶漆是否涂刷均匀。用小锤敲地砖和墙砖，空洞的声音说明瓷砖没铺好。空鼓率超过5%为不合格。

精装房验房细节攻略2——门窗：门的顶部和底部是否都刷过油漆，四周是否与门框密封。窗户应开关灵活，外窗框上应有防堵帽。

精装房验房细节攻略3——厨卫：两处都要瓷砖到顶，通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。试验水龙头的开关是否灵活有效，下水是否通畅，排水速度是否够快。

精装房验房细节攻略4——管道：放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。将冒烟的物体放在烟道口下方，查看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。再将冒烟的物体放到报警装置附近，看装置是否迅速反应，报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如不能，要及时修复。

网众验房—验房界的"滴滴"，国家高新技术企业。已服务恒大、万科、碧桂园、等上百开发商的4万业主。开通北京、天津、上海、广州、深圳、海南、杭州、西安、太原、武汉、郑州、昆明等40城市验房服务。延伸产业有装修、软装、监理、美缝、空气检测、保洁等。