欢迎来到网众验房，我们今天讲述的是毛坯房验收注意事项！现在很多小区都是毛坯交付，毛坯房不仅便宜并且业主可以根据自己的需求进行设计装修。但是，拿到房子后一定要先验收，合格后再签字。如果发现有问题及时反馈，物业是负责免费维修的。假如没验收，后期装修时发现有问题，再找物业就是要收费的了。那么今天小编就给大家来聊一聊，验房应该注意哪些事项。

一、公共设施、各种管道（给水、排水、雨水、暖气）、电气设备（配电箱、弱电箱、开关、插座）等都应按照设计文件安装到位，并按规定各个测试项目都应达到标准。

二、所有下水管道应做通水试验以检测有没有堵塞，这个很重要，因为下水管道都是隐蔽工程，一旦有堵塞，验收时没有注意，后期施工将会很麻烦并且还要额外花费费用。

三、进水管做打压试验以检测水管有无渗漏。现在交付的房子基本上水路都是布置好的，有很多业主装修会选择水路不改造，所以一定要进行打压试验，因为造房子布置的水路属于大批量施工，有可能会存在水管连接处焊接不密实导致渗水。一旦没有及时发现，后期将会造成隐患。

四、门窗系统有无损坏，这个主要是看下防盗门的门锁是否灵便无损坏，还有所有的窗户有无变形、关不上、开关锁有没有损坏的。

五、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，并且验收时要做24小时闭水试验，到楼下看看有无渗漏。不过在这里嘉嘉提醒一下，在装修的时候还要再进行二次防水涂刷，因为建筑商涂刷的防水属于刚性防水，防水层容易断裂。装修时可以选择柔性防水具有一定的延展性，不易断裂。