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恒大曹家巷广场,验房师傅建议所有外开窗都要开排水孔!

时间:发表于 2018-03-07 10:46

恒大曹家巷广场位于成都一环红星路北段,紧邻府河自然资源,地铁3号线红星桥站C出口旁。当初小编还在大学的时候也很有缘分的去参加过他们的地推兼职哦。也去他们楼盘样板间参观过,各种户型都有,参观的人也是络绎不绝。还是让我们一起来看看恒大曹家巷有哪些问题吧。


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问题汇总:

一、入户门:

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二、客、餐厅,厨房、卧室各有多处空鼓;

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三、厨房、主卧窗框五金螺丝锈蚀。

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建议所有外开窗均开排水孔。

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1、平开门窗无论开启扇还是固定玻璃都应该开排水孔,门窗的水密性靠疏堵结合才能保证,密封胶条或密封胶是堵,排水孔是疏。


2、排水孔不仅仅是排雨水,还有门窗内部的结露水。


3、排水的目的不仅仅是保证门窗框不渗水,还有保证中空玻璃的腔里干燥,不产生水蒸气,因为雨后的高温很容易在装玻璃的型材腔内产生水蒸气,水蒸气是中空玻璃使用寿命的杀手。


4、排水孔的做法很关键的一点是要保证形成“等压腔”,例如鸡蛋只开一个孔蛋黄倒不出来,在上面再扎一个小小的针孔后蛋黄马上就很痛快的出来了,这个针孔的作用就是所谓的“气密孔”,他是形成“等压腔”的方法之一,一般开启扇的上面或侧面应该钻透孔至玻璃腔。“气密孔”的叫法很不准确,应该叫透气孔。


5、推拉门窗的排水孔的做法很多,也很复杂,主要根据具体的型材结构来定,应该在推拉门窗系统设计时就应该考虑清楚。有一点可以肯定,除了我设计的推拉门窗系统之外,常见的其它推拉门窗的排水孔基本上开的都很简单,不能保证及时排除过量的积水,因为双推拉结构进水口肯定大于出水口,只有采取阶梯滑道或者加高内部挡水板才能保证水密性。


6、推拉门窗的气密性和水密性是一对矛盾,必须统筹考虑,否则,必有一项指标不合格。

亲们,Get到了吗?Get到了的话还不赶紧看看你家排水孔装好了没?没有的话还是赶紧让施工方安好哦。


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