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【成都地铁一号线】预计三月底前通车运营,还有一些沿线楼盘货源,未买房的抓紧!

时间:发表于 2018-02-26 16:17

 “据悉,预计下月(三月)成都地铁1号线三期即将通车,也标志着天府新区核心区迎来首条地铁线路。”1从地铁1号线看南北的不对称发展。

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  2005年底成都地铁1号线一期破土动工,2010年9月27日1号线一期正式开通试运营,北至升仙湖,南到世纪城,成都开始进入有地铁时代。


    2015年7月25日,成都地铁1号线二期工程通车运营,此次开通站点包括天府三街、天府五街、华府大道、四河、广都(支线)。


    即将开通的1号线三期线路全长17公里,虽然由北段、支线段、南段三部分共13座站点组成,但这些站点分别为:


    北段——从升仙湖站向北延伸至韦家碾站


    支线段——从广都站外延至五根松站


    南段——华阳、海昌路、广福、红石公园、麓湖、武汉(楼盘)路

    天府公园、西博城、广州(楼盘)路、兴隆湖、科学城


    即13座站点中,城南独揽12席。

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  地铁1号线既是成都地铁路网发展的先锋,也是目前唯一贯通南北的线路,从开通到现在历经七年多时间,线路在不断拉长,但南北表现极不对称——当城南早早突破了绕城外,而城北却在2.5环久久徘徊。


    1号线三期建设开通城北地铁将向前迈出一小步,然而同时的城南地铁线路已贯穿天府新区腹地,直到兴隆湖、科学城,再往南离仁寿视高也不远了。


    地铁1号线对成都南北带来的差异化影响或许可在楼市数据中窥探一二。锐理君调取了1号线一期通车后,2011-2017年城南城北商品住宅销售套数及成交均价走势。


    数据显示,销量上,城南形成“碾压”城北之势,可见出南北区域置业热度差异;而在房价层面,南北之间的价差呈现逐渐扩大的趋势。

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当然,造成这种现象的因素众多,但轨道交通却是至关重要的一环。至今,位于3.5环位置的大丰板块尚无地铁通行,新都区也是目前近郊五区中唯一未有地铁贯通的区域。不得不承认交通问题,无地铁助力,一直是制约城北发展的软肋。


    从规划到发展,天府新区的价值早已凸显,地铁的开通一举改变了其公共交通不便的尴尬,天府新区建设如虎添翼。

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    从另一个层面,去年成都“东进南拓西控北改中优”的城市发展战略方针出台,地铁的开通势必可以提升天府新区的交通运营能力,从而推进南拓战略实施。或可以理解为轨道交通是区域发展的助推器,是城市发展路径上的风向标。


    在1号线三期即将开通运营的同时,网众验房也及时整理了沿线的部分还有货源的地铁楼盘。

    需要指出的是,目前1号线三期沿线均属于天府新区成都直管区范围,相应地受到天府新区限购政策的影响。购买该区域房屋(不论新房还是二手房)均需要符合以下资格:

1、成都市天府新区户口或天府新区2年不间断社保,两者需满足其中一个

2、在天府新区名下无房

地铁楼盘 

一、中海锦江城

地址:天府新区牧华路以南,锦江以西


房源:占地约570亩,此前建面98~110㎡的板式通透三房共计1530套,在1月摇号开盘,均价约14000元/㎡。后续该项目还有房源加推,开盘时间待定。


二、恒大天府半岛

地址:天府大道南段2618号


房源:占地约1650亩,下批次预计推24、25号楼建面约113-155㎡大户型房源。目前暂无房源销售,后期具体开盘时间及价格待定。


三、滨江和城

地址:成都国际城南麓山大道二段


房源:占地约248亩,后期将推出2期商铺和4期住宅,住宅面积约60-110㎡。


四、远大中央公园

地址:天府大道南段西侧


房源:占地292亩,目前暂无房源销售,下批次预计将推建面102-195㎡户型房源,约有300套左右,推出楼栋为22和23号楼,现开盘时间暂未定。


五、麓湖生态城

地址:成都市天府新区天府大道南一段


房源:下一批次麓湖开出的产品以高层和小高层为主,高层面积为130-200㎡,小高层面积约200㎡,产品较为高端。


六、成都万达1号

地址:天府新区天府大道与武汉路交汇处


房源:占地约500亩,项目包含低层、高层、超高层板塔结合,共1181户。后期预计推建面115-165㎡户型房源,开盘时间待定。


七、蔚蓝卡地亚花园城

地址:天府新区武汉路与天府大道交界处西南侧


房源:预计后续将推150-265㎡清水大平层,套数超300套,上批次开盘均价17500元/㎡。


八、秦皇帝锦

地址:天府新区汉州路999号


房源:占地约261亩,目前开盘时间暂未定,首次预计推出超300套房源,户型面积为91-139㎡。


九、广汇御园

地址:武汉路与天府大道交界处东侧


房源:占地约411亩,2016年3月拿地,全新盘,预计2018年亮相。


十、保利天空之城

地址:天府新区红星路南延线梓州大道一段


房源:占地约2700亩,暂未开盘,项目一期将推高层房源,2梯4户,户型面积为116㎡和140㎡,将推套数暂未定。


十一、新鸿基悦城

地址:天府新区天府大道南延线侧(极地海洋公园旁)


房源:项目目前有部分250-380㎡房源,是现在较少的有房楼盘,而其三期产品大概在今年下半年推出,约100-170㎡左右。


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