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滨江和城毛坯房验房记,顶板疑似渗水需及时处理!

时间:发表于 2018-01-05 15:19

滨江和城位于城南麓山居住区,具体位置在麓山大道。本项目是滨江地产在成都打造的1号作品,立志打造为区域标杆项目,整个项目占地约248亩,总建面113万㎡,其中商业体量约20万㎡,户型面积为建面60-110平米套二套三套四户型。 滨江和城全围合品质华宅,屏蔽喧嚣,保证生活私密。滨江和城位于天府新城地段,项目总体商业约20万平米,其中包含10万平米集中式商业 ,打造城南的休闲娱乐生活 。 和乐广场是滨江和城的商业部分。和乐广场位于天府新区麓山大道二段(麓山国际正对面)与红星路南延线交汇处,附近有“四纵三横三地铁“立体交通体系。为该片区范围内率先呈现的大型综合商业体,填补片区空白。秉持打造慢生活艺术街区的理念,优化升级空中连廊设计,创城南双首层PLUS,预留大面积外摆空间,完善多项硬件配置,全业态。大型主力店沃尔玛山姆商店正式签约。目前主推产品为建面约20-100平米集中商业旁临街旺铺。 20万方商业集群,自持近13万方。辐射麓山、新川、秦皇寺、华阳等多个板块,其中风情商业街在整体规划设计上,打破传统的商业模式,对天街式商业中心做出了优化升级,通过廊桥设计,有效的连接了购物中心及商业街区。


这不,网众验房万师就去到了滨江和城的一户毛坯房进行验房,一起来看看吧!

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问题1:墙面抹灰层多处空鼓,墙面局部不平整



空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。用肉眼观看,其空鼓部位一般会略高出四周整体平面,并常常伴有裂缝,用手指按下去即可发现里面是空的。用小锤逐一轻轻敲击,可听见与其他部位声音不同的空响,此处即为“空鼓”。

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问题2:入户门门扇局部划痕,门扇开关异响



1、门扇与门框有蹭到的地方,站门外看合页这边的门框上有无油漆蹭伤的情况,有就要用内六角扳手进行调节
2、合页不在一条直线上,同样要用内六角扳手调节
3、缺油,可在合页转动轴上加机油
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问题3:主灯不亮,开关面板需调试

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注意事项:顶板疑似渗水



顶板渗水不是小事,尽快查明原因,及时处理。由于房屋的渗水、漏水问题直接关系到后续的装修、房屋的安全等问题,并且维修工艺复杂,所以渗水、漏水也引发了不少业主的讨论。

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