网众验房到重庆已经有一年了，服务了有千余户业主。房子问题不可避免，发现问题整改好就行，但是验房师在协信阿卡迪亚别墅江域27峰验房后，表示问题多的怀疑人生！

室内墙体泛碱：
整改建议：根据《家庭装饰工程质量规范》第2.2.1条“涂料表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、裂缝等现象”。《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》第4.2.5条“各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脱层、空鼓”，建议对此处墙体进行重新整改。
提示建议：泛碱是建筑物表面的一种常见的病害，根据其不同成因和表现方式，有泛霜、泛白、析白、起霜、墙身和装饰面侵蚀等多种叫法，是土、土坯、砖体、水泥、砂浆、混凝土、砌体、瓷砖、涂料等建筑材料的内可溶性盐碱随温度、湿度等外部环境的变化，在吸收水分、水分迁移、水分蒸发过程中随着物理、化学变化的发生而使原建筑材料破坏的一种病害现象，侵蚀破坏的程度也有很大的差异，常见的有返潮、起泡、粉化、起鼓、空鼓、开裂、剥落、发霉、结晶等现象。 
其危害有：

⑴影响建筑物的立面观感效果及建筑工程观感质量评定等级且给人以不安全感。

⑵影响粉刷的质量，基层与表面粉刷层粘结力不够，贴面粘贴不牢固，影响装饰工程的质量甚至引起质量事故。

⑶造成结构安全隐患，水分在墙身内迁移的过程中对砖体和砂浆的冲刷、溶蚀作用使得墙身的抗压承载力降低，墙身表面的粉化剥落使得墙身的结构断面不断的减小，单位面积承受荷载加大，增加了结构的不安全因素。 建议施工方尽快对墙体、板缝、板面等全面进行防水处理，防止水分继续入侵，使泛碱不再扩大。 

验房后，验房师现场出具验房报告，报告盖有网众验房公章。也提醒广大验房业主，网众验房有统一验房流程以及作业标准，欢迎业主监督。

网众验房师作业标准：

1、携带网众验房专业工具箱

2、身穿网众验房工装

3、验房后出具盖有网众验房公章的验房报告

4、一套90平方的房子验房时间在1-2小时，根据问题多少，时间会有延长

5、验房后，验房师要针对发现的问题现场与业主交流讲解

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