在武汉的各大楼盘交房现场，网众验房的身影已经不陌生了。

受业主委托，这次网众验房严师就去到了联投龙湾的一户毛坯房进行验房，问题略多，看了你就知道了。

一、门窗问题。

如何检查窗户：

1、窗框的垂直度：最好用水平尺测量;也可以把窗扇推拉到接近窗框的位置，稍微留有空隙，这个时候你看看上、中、下的缝隙是否一样大小。如果上中下缝隙一样大，就说明窗框装垂直了;反之，窗框没有垂直。

2、钢衬的检查：用磁石放在你想检查的窗体上，能吸附在窗体上，说明厂家在

型材腔里加了钢衬，反之没有加钢村。至于钢村的厚薄，除了在加工厂里能知道外，也可以在安装工固定窗框时，你仔细听电锤击打窗框里钢村的声音，感觉穿透是否费力。

3、型材的真假鉴别：一看型材表面上的保护膜；二看型材凹漕壁上是否有防伪标志（所谓的条码），拨打保护膜上的型材厂家电话，根据提示语录，即可得知真假。

4、窗扇在窗框轨道上行走是否滑溜，是否细声（这取决于滑轮的质量）。

5、平开系列：开、关是否轻便；关上之后是否严实。

6、纱窗推、拉是否轻便，行走是否平稳。

7、玻璃：质量好的玻璃无斑点，无水纹（中空玻璃还要看玻璃之间是否清亮干净）。

8、五金件的检查：是否使用了签约时要求的五金品牌（使用时是否轻便，手感是否好）。

9、窗框与墙体之间缝隙的处理。按照施工要求，窗框与墙体间至少留有1公分的缝隙，便于建筑胶的填充（先使用发泡胶填实缝隙，至少过90分钟，把跑出来的发泡整平，尔后再用防水胶做表面处理）。

二、强弱电

强弱电安装施工的规范：

1、强弱电施工时应该先安装管路，再穿线，以免以后换线时无法制动。

2、一个管内的线量是有限的，不能完全占满管道，2/3即可。

3、厨房和卫生间地面上严禁铺设线管，防止水渗入线管内。

4、电线接头全部采用焊锡处理，防止引发漏电或跳闸等安全隐患。

5、在线管的选材上，金属管造价高，相比之下的PVC管因为绝缘和耐腐蚀的特性被广泛利用，基于水电属于隐蔽工程，一旦埋下隐患后果难以预料，建议选择质量上乘的PVC线管。

6、为避免信号干扰，强电线与弱电线之间应保持30cm以上距离。

7、配电箱所有出线回路都应选择带漏电保护的开关，以防发生漏电危险。

8、家居配电箱的供电回路划分建议：照明设置一个回路，空调设备单独回路供电，卫生间单独回路供电，厨房单独回路供电，其他插座回路根据布线方式和插座设置数量划分回路，另外备用一到两条回路。

三、厕所水管上侧无阻火圈。

随着中国的经济高速发展以及建设热、房地产热过后，暴露的安全、环保、能源等问题日益突出。塑料管道在各类公共和民用建筑中得到广泛应用，但塑料管道往往容易成为火灾传播的通道，塑料管道遇热火烧毁后形成的孔洞像一个烟囱，使火焰和烟气从一层沿管道蔓延和扩散至另一层，或从一个房间蔓延和扩散到另一个房间，使火灾损失扩大。世界各国消防组织得出一致的结论，塑料管道是火灾道蔓延和扩散的罪魁祸首。

四、阴阳角不顺直

这次毛坯房验房全是细节问题，验房师已经给业主详细讲解了所有的问题，并给出整改建议，及时发现及时解决就是最好的结果！

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