据了解，西安房价已经连续上涨22个月了，老铁们，你们还好吗？

反正小众根本就不紧张房价是否又涨了，因为我压根就买不起，所以眼不见为净啊哈哈哈。但是只觉得房价这么贵，问题还这么多的精装房很让心难过啊。西安万科的房子可以说是这其中的典型了！

接下来，就跟随网众验房西安验房师一起走进万科幸福里精装房验房！

1、入户门及门框多处划痕、掉漆；

2、门框外侧收口漏缝；

3、玄关柜侧边右上角掉皮；

4、厨房门后墙砖未勾缝；

5、厨房台面边沿“V”型缺口；

6、烟道右上角打胶漏缝；

7、烟道墙砖破损；

8、地柜内底板两处掉皮；

9、厨房窗边墙砖掉瓷、空鼓；

10、厨房窗户下沿缺密封胶条；

11、洗菜盆上方插座上沿漏缝；

12、主次卧窗户上沿收口不均；

13、主卧窗户拼缝不平齐；

14、主卧窗户开关异响；

15、主卧地板拼缝宽；

16、卫生间门裂缝、掉皮；

17、卫生间门后墙砖有瑕疵；

18、卫生间淋浴处墙砖掉瓷、破损；

19、卫生间面盆下水口盖板开合不畅；

20、阳台门外侧压条开裂。

现如今，精装房验房已经占据了验房的半壁江山，看精装房，如何选择更靠谱？

1、看开发商实力

这一点应该是买精装房首先要考虑的问题，开发商的实力和经验，对精装质量的影响举足轻重。

既然你初期能拿出这笔装修的钱来买精装，那么就不要吝惜于找大开发商了，即便大开发商的精装无法做到十全十美，但仍然是相对更好、更让人放心的选择。

2、窥样板间细节

看样板间是买房的一个重要步骤，尤其精装房的样板间更是重中之重。精装房的样板间，一般都会将实际的交房标准做出来，包括墙面、地面以及附带的设施，购房者要把能想到的方方面面包括细节了解透彻，真实体验室内面积、层高、格局等情况，交房时才不容易被忽悠。

不过，由于专业知识的缺乏，很多购房者往往不能看出什么门道儿。所以对于意向中的精装房，建议找个专业的人陪同去看，把前期功课做足。尤其涉及购房合同，各项精装标准需查看仔细，都写入合同中，日后产生分歧也有索赔依据。