中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。那么利率上涨有什么影响？成都新房产贷款利率的变动又是怎样？

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

利率不断上升，对购房者的直接影响，无疑是贷款买房的还贷金额增加，促使购房总成本增加。

从年初广州“银行房贷利率上涨”到全国多个城市传来了“银行房贷利率上涨”的消息，成都购房也将面临严峻的形式。

根据相关数据显示，目前成都首套房的房贷利率大部分在5.88%左右，部分银行已经上浮到了6.13%；二套房则更高，最低6.125%，最高达6.74%。

利率上升虽然在一定程度上打压了炒房团，但是对刚需购房的团体也是严峻的考验，贷金额增加，购房总成本增加，也是严重的负担。