近日，网众验房对成都香璟台精装房进行了验房团购活动。本次验房有133户业主参与了验房，共计发现了1.6万条问题。今天，小编就对此楼盘验房的共性问题作以下总结分析，供小区业主查看。

问 题 汇 总

一、入户门

门扇、门框成品存在破损和划痕等问题；门扇闭合存在异响以及晃动；另外门锁具需要进行调试。

二、强弱电专项

弱电箱内插座松动电线未保护，网线不通；卫生间金属物件未接等电位等现象。

三、水路专项

地漏存在错位、堵塞等问题；在台盆下水管有渗水问题；淋浴屏侧面、隔断石材侧面有漏水问题。

四、瓷砖工程

在房间瓷砖方面，存在空鼓、崩瓷、镶贴有高低差等问题。

五、墙面工程

墙面的墙纸有不平、起包起翘、污染、拼缝明显问题；墙面阴角阳角不顺直。

六、吊顶工程

客厅的吊顶工程方面，涂料粗糙污染，边角处收口粗糙等问题。

七、地面工程

房间木地板有软踏、起灰木地板松动，踢脚线不齐的问题。

八、室内门窗

木门成品破损，门把手松动且存在无门吸的情况；

九、柜体、五金部件

柜门安装不平，马桶底座也存在未打胶的情况。

十、其他专项

卫生间洗漱台面石材破损，新风出风口无风。

问 题 分 析

入户门：共计查验问题约1620处

参考标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）、《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）、《防盗安全门通用技术条件》 GB17565-1998 

门扇、门框成品破损、划痕

强弱电：共计查验约420条问题

参考标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）、《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）、《住宅建筑规范》GB50368-2005《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011 

弱电箱内插座松动电线未保护

水路专项：共计查验约360条问题

参考标准：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）、《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）

地漏错位、堵塞

台盆下水管渗水

瓷砖工程：共计查验约1260条问题

参考标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）、《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）、《住宅建筑规范》GB50368-2005

瓷砖空鼓、崩瓷

墙面工程：共计查验约3580条问题

参考标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）、《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）、《住宅建筑规范》GB50368-2005

墙纸不平、起包起翘、污染、拼缝明显

吊顶工程：共计查验约830条问题

参考标准：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）、《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）

吊顶涂料粗糙污染

地面工程：共计查验问题约3530处

参考标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）、《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）

木地板软踏、起灰

室内门窗：共计查验约660条问题

参考标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）、《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）、《防盗安全门通用技术条件》 GB17565-1998 、《建筑用塑料门》 GB/T 28886 、《建筑用塑料窗》 GB/T28887 、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113

柜体、五金部件：共计查验约1440条问题

参考标准：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）、《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版）其他专项：共计查验约2260条问题

参考标准：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）、《住宅设计规范》（GB 50096-1999 2003年版

以上就是我们为大家详细介绍的成都香璟台精装房验房报告，希望对大家有所帮助。