新房不验房无法及时发现问题，对业主而言就不是简单的误会了，而是对生活的造成极大的困扰！一起看看近日成都的验房案例。

地板软榻、起灰

地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。

瓷砖空鼓

瓷砖空鼓会导致瓷砖起翘、脱落，并且空鼓处不受力，容易在外力作用下破损。

1、墙面不平整，不洁净

薄贴墙面基层一定要找平，墙面基层不平整，凹凸起伏太大会使瓷砖与墙面的接触不充分，造成空鼓。基层墙面强度不够、有油污、基层墙面松散都会直接影响到瓷砖粘结剂的粘结力，导致空鼓甚至脱落。

2、瓷砖粘接剂里面掺水泥砂浆

成品粘接剂里面各种成分是有配比的，随意添加材料会改变配比，破坏了材料的稳定性，使用后瓷砖就会空鼓、脱落。

3、用铁锹在地面或炒盘里翻动搅拌

瓷砖粘结剂有专业的材料配比，需要用搅拌器搅拌，用铁锹无法搅拌均匀，瓷砖粘结剂里面有效成分不能充分融合；同时人工摊开搅拌加水的量难以把握。改变了材料配比，导致粘结力下降。

4、瓷砖粘结剂泡水使用

刚接触瓷砖粘结剂的很多工人师傅还是习惯泡水泥的方法，把搅拌好的瓷砖粘结剂在桶里进行浸泡，怕材料干的太快，其实这么做会导致瓷砖粘结剂吸水过多没有强度、粉化，瓷砖容易空鼓脱落。

下水管道短缺

地漏下水管短缺会造成水管短缺处混凝土在排水时出现浸透、渗水的情况。

精装修房屋存在很多的问题，业主在接房的时候需要请专业的验房师傅进行房屋查验，找出问题，开发商进行整改。