近日天府新区麓湖旁的高端楼盘收房进行中，这户业主看了以往金牌验房师的节目对自家的新房也有了担忧，于是邀请成都电视台第二频道和网众金牌验房师对新房进行验收。下面我们就一起来了解一下。

该楼盘为高端品质楼盘，据业主介绍他的这户精装房装修就是70万，该栋楼后方是一片开阔的公园，视野开阔让人心旷神怡！

金牌验房师王师傅首先对房屋的瓷砖进行了查验，在查验的过程中小编发现该的墙砖都是一面到顶的，这样的装修非常的美观大气，但是，这种瓷砖一旦破损就会非常的麻烦，因为要去更换的话就会从上到下把墙面的柜子全部拆除，厨房卫生间还需要拆除吊顶重新安装。

这户的厨房和主卫就存在大量的墙面开裂、孔洞。据小编测造成大量瓷砖开裂的原因很可能是瓷砖安装好后，后期在瓷砖上施工不规范造成的；因为在王师傅同小区验收的房屋很小会出现这种大面积的墙砖开裂。

在瓷砖全面的检测过程中，除了上面的墙砖开裂，地砖也存在部分问题，破损、空鼓、划痕；可见在后期的成品保护存在的一定问题。

在水项检测过程中发现该户景观阳台和生活阳台都存在严重的倒坡积水，阳台倒坡积水只有拆除地砖重新做坡把地漏做到地面最低点。

房屋的大多下水管道短缺：地漏下水管短缺会造成水管短缺处混凝土在排水时出现浸透、渗水的情况。淋浴屏渗水：会造成干区积水潮湿。地漏堵塞：地漏堵塞无法排水，会造成室内积水、潮湿。

在电项的检测中王师傅发现弱电箱和地暖金属箱均未安装地线，地线被称作“安全回路线”，是在电源发生漏电情况的时候，将高压导向地面，从而避免人体触电。电源缺地线，会极大的增加漏电时触电的风险。

弱电箱的相地接反，相地接错，就是火线和地线接反。这种问题是电源存在的问题中最严重的一种，只要用电器带有金属外壳，在接通电源之后触碰到金属外壳，很容易造成触电事故。这个问题隐藏着巨大的安全隐患。

浴室部分等电位未联结：等电位线未接，容易造成接触电压无法及时导入地下，从而引发触电事故。

在墙面检测过程中，王师傅发现该户墙面最大的问题就是墙面基层不平；墙面基层不平会造成墙纸贴好以后，墙面呈明显波浪形，严重影响观感；想要整改最好拆下墙纸重新做平基层后再贴墙纸。

除了基层不平以外，还有两面墙体的湿度过高，据王师傅推测该房屋是用糯米胶粘贴的墙纸，墙纸贴合后墙面不透气，水汽不易蒸发导致墙面湿度高，这一推测在陪验人员哪里得到证实。

70万元的装修还出现这么多的问题，着实让人恼火；毕竟都说一分钱一分货，70万的装修有怎样的效果小编也不敢盲目下定论，但这些问题确实不应该出现！