最近很多地方的房子都在降价，有很多刚需的业主看到这样的情况都准备出手了。但网众验房提醒你，买房尽量还是买新的，二手房的坑实在是太多了！

如果现在准备买房的朋友们肯定已经了解了不少消息了，不过小编还是来给大家说一说！一般买二手房的朋友们是因为经济，学区房等等原因。而卖房的大多是炒房、经济收入提高而换房的、离开现居住地的，下面小编就给大家说说买二手房中的那些坑！

首先房屋是一笔较为大的不动产，大家在买房的时候，不管是新房还是二手房都要注意产权问题！！买二手房签合同之前一定要看清楚产权证，上面写的产权是多少年的，还可以使用多少年一级根据使用年限计算折损费用，还要看清楚存不存在产权纠纷等问题。这个是一定要看清楚的，不然，买下了就等于吃了大亏！

其次就是看买的房子是否与卖家及其中介等宣传的条件是否符合。比如之前说好的学区房，买的以后却上不了学，这样的事情要是被碰到了那就真的很难解决，还会耽误孩子上学。还有就是房子的开放商、物业公司、是否可以落户、落户地在哪儿也是要注意的，还有就是和房子息息相关的停车位有与否也要了解清楚，避免后期的纠纷！

最后就是实地看房了，千万不要觉得中介或者卖家说的好就信以为真，一定要实地观察，眼见为实！观察房屋内部是否存在严重的质量问题。比如墙皮脱落、屋顶漏水、地面漏水、结构损坏、外墙开裂等等。室内是否需要重新装修，这些都是可以考虑到价格里面去的，最终要的就是房子的实际使用面积，可以自己动手量一量。

不管是买新房还是二手房一定都要细心，不要大意，同时小编也祝愿业主们都能买到自己满意的房子！！

还有就是这个表有需要的业主朋友们也可以保存下来哦！

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