上周，网众验房的两位验房师

来到朗悦•公园道1号帮助五位业主验房收房

发现一个共有的问题——墙面起砂

最初，业主不以为然

“未装修的毛坯房当然会起砂”

但经过我们验房师的专业讲解才了解到

         墙面起砂的重要性！　

墙面起砂原因、危害及处理办法

墙面地面起砂现象：

又名墙面掉灰、墙面起灰及墙面掉沙，产生于抹灰层，由于施工或者原料等的原因，造成混凝土的面层过于疏松，导致起粉，起砂等情况的出现。外观灰白，手轻轻一划就掉沙灰，影响刮腻子和贴墙纸；商品房地面起砂表现为地面极易起灰尘，地面老扫不干净。

墙面地面起砂原因：

   （1）、水灰比过大；

   （2）、原材料质量问题（水泥不合格，砂石含泥量大）；

   （3）、施工中的问题（过振、漏振、随意加水收光、素水泥浆罩面）；

   （4）、没养护好或过早投入使用；

   （5）、水泥用量过少或砂浆王掺入过量

墙体起砂危害：

   （1）、墙面承载能力差，瓷砖、橱柜、家电易掉落。　　

   （2）、墙纸不易固定，刷漆施工困难。　　

   （3）、破坏墙面隔热、防潮、防水的功能。

墙面地面起砂处理办法：

   （1）、把墙面上的散沙打扫干净，难以清理的地方用打磨器打磨。

   （2）、采用低压喷涂或涂刷的方法，把水泥墙面硬化剂材料均匀施作于墙体表面，使材料充分的渗入内部； 保持40分钟到1个小时的有效渗透，期间有渗干现象的地方随时补刷材料。

   （3）、材料喷洒完24小时后，清理表面。如果表面要求高，需用大量水清洗墙面。然后用角磨机打磨表面至光滑。如若要求不高，24小时后利用砂纸或打磨器打磨一遍即可。