时间:发表于 2018-01-11 10:21
最近全国气温大幅度下降,好多城市都下起了鹅毛大雪,小众甚是羡慕啊!作为一个对雪少见多怪的南方人,真的好希望我住的城市能够下雪!
为了给业主们提供更好更专业的服务,网众验房的王师傅12月便扎根在了重庆,这一个月以来也是接单不断啊,每天奔波在各个小区的验房之路上,早就冷得没知觉了。
本次,网众验房就去到了重庆富州新城兰亭的一户毛坯房进行验房,地面开裂、墙面空鼓等等问题依然很多,一起来看看吧!
以下问题汇总不代表所有楼盘(仅供参考)
一、入户门撞伤,门锁松动,门框安装倾斜,门框边未收口,生活阳台门安装倾斜,推拉门门框松动,阳台门无法锁上,型材变形,门框起翘。
二、墙面空鼓、露网、不平整。
三、地面开裂、空鼓。
四、窗户固定件歪斜,外面掉有一根线,栏杆松动,阴阳角不顺直。
五、火零线接错,灯不亮,面板歪斜。
对于这次的验房结果想必大家也了解了,毛坯房地面开裂是很常见的一个问题,只要不是贯穿性楼板开裂就行,但是出现裂缝的话还是要做渗水试验,静候观察看楼下是否有渗水痕迹,及时发现及时处理,防患于未然嘛!
毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题,一般新造的住宅楼都是现浇的楼板,除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外,一般来说,房屋不均匀沉降的话,往往会造成贯穿房间的大裂缝,这种问题即使通过装修暂时得以弥补,日后还是会裂开的。这个时候就要先证实一下这种裂缝是不是由于房屋不均匀沉降而产生的。证实的办法很简单,到大楼地下室进行观察,建筑师常在那里设沉降观测点,从相关数据中,便可查看到沉降情况。 还有一种毛细裂缝肉眼看着很小,但漏水效果是惊人的。问题产生的原因,是建筑工人在浇铸楼板时,未对混凝土进行充足的水分养护,这就导致了表面爆裂。拿个铁榔头敲开看看,也许只是找平层问题,敲开后一般发现里面一切完好,那是小问题,让施工人员用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状,然后,在缝隙中灌入一定量的水泥浆,再进行表面的找平处理,这样便能轻松解决问题啦。
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