买一套房子，可谓千辛万苦，从挑选房子的位置，再到收集房子的资料，经过各种手续，缴费，签约，终于拿到钥匙在手，一个人没被折腾的八分熟，五分熟总是有的。拿到钥匙了？通知看房了？这些就结束了么，属于你自己全新的生活才刚刚开始而已。进入房子的第一件事，就是要验房，花了大价钱，没准还背上了不少年的银行贷款，将来没准需要住一辈子的房子到手了，总归需要仔细看一看的。

第一步：从建筑结构上来看

1， 楼宇是否倾斜。

2， 房屋的户型，楼层是不是和图样，已经合同上的一致。

3， 屋子里的墙壁要仔细查看，是否有裂痕。

第二步：仔细看墙壁

1， 承重墙的设计是否符合规范。

2， 是不是有大面积的空鼓。

3， 是不是有渗水。

4， 有没有明显的水印。

第三步：房屋的设施

1， 公共设施是否齐全。

2， 常用的给水，排水，电，燃气各种管道是不是符合要求，是否通畅。

3， 合同上如果有约定的设施是不是都齐全。

4， 电梯好不好用，是不是按照合同约定配备。

第四步：电是重中之重，没了电，现代生活真是没发过的。

1， 电源的总开关和漏电保护装置是不是正常运行。

2， 所有的电灯和插头是不是可以使用。

第五步：其他

1， 楼宇，单元，房间门牌号的标识是否清晰。

2， 是不是配备了信箱。

3， 日照是不是达到了国家规定。

4， 通风是否流畅。

5， 阳台设计是否和合同一样，有没有开裂。

看了上边的细节，相信大家去验房的时候心里都会有个底，买房是大事，一辈子可能就一次，需要慎重再慎重。千万不可以犯懒，世界上可是没有后悔药吃的。