时间:发表于 2018-08-18 11:16
房子和人们的生活息息相关,买房子也顺理成章地成为了人生的首要目标。每个人都希望自己的房子温馨舒适,为了确保居住品质,除了在买房前需要针对地段、户型等诸多因素仔细考察以外,装修的作用也不可小觑。提起装修,虽然有很多人,为了方便,直接把房屋装修交给了装修公司,但是为了确保质量,竣工后房屋的验收却必须亲力亲为。
一、墙面验收
1、墙面的空鼓检查。用手触摸墙面,看是否出现空鼓、起皮的现象。
2、墙面的垂直度检查。将尺子紧贴着墙面垂下,看尺子与墙面之间是否有间隙。
3、墙面的渗水检查。如果条件允许,建议在晴天、雨天各检查一次。
4、墙纸检查。检查墙纸,尤其是拼接处是否准确、有无气泡。
二、水电验收
1、检查电路。按下开关,检验灯是否可以正常地亮起,最好买一只试电笔,针对每一个插座仔细检查。
2、检查水路。首先要检查水流是否通畅,以及水龙头是否安装牢固;其次,确保冷水管和热水管没有接错;最后,要排除漏水的可能。
3、排水管道的检查。洗手间都会装有地漏,泼一盆水,检查地面的流水能否通畅,有没有出现局部积水的现象。
三、地面验收
1、瓷砖。确保砖面相平,边缘贴合整齐,棱角完整无缺。可用铁棒敲击每一块砖,检查地砖是否存在空鼓。
2、地板。确保板面平滑,可在地板上走动,如果有声响,就代表该处的地板有松动。
四、门窗验收
1、确保窗框和防护栏安装牢固。
2、检查窗户的材质、规格是否符合标准,玻璃是否有划痕,窗框是否凹凸不平,以及窗户的开关是否顺滑。
3、如果是双玻璃窗,要检查夹层里是否有灰尘、水气,分隔条是否均匀。
4、确保门在开启时方向合理且灵活轻便,检查门套与墙面之间是否存在空隙,以及锁具的安装是否规范。
一般在装修后,双方会签署一份验房合同,户主要逐条审核,确保工程项目已经全部完成,而且合同上注明的设施没有遗漏,品牌、材料、数量等都与当初约定的一致,这样才可以万无一失。