买房对中国人来说是一件大事，有些不富裕的家庭，为了一套房子可能背负一辈子的房贷。房子对中国人来说是十分重要的东西，那么我们在开发商那里买房后，要如何验房，才能避免吃亏呢？

验房是法律赋予业主圣神的权利，也是保护业主切身利益的一种手段，一旦在验房过程中发现问题，开发商必须承担修复工作，验房是业主保护自己最有效的手段。

墙面检查不可忽视

在验房过程中，业主要注意哪些点，才能避免日后返修或者装修困难呢？我们一点一点来说，首先，我们的关注点在墙体。找一个卷尺，沿着墙体测量，看看墙面歪不歪，层高够不够，防止开发商减少新房面积。在测量时顺便观察一下墙面有没有裂缝，是否空鼓等。拿个小锤子四处敲一敲，看看有没有墙面空挡。墙体是验房的第一步，以后我们安装家电，在墙上打洞不可避免，如果墙体空洞，一砸一个洞，你就扎心了。

管道电路检查，关系日后生活

验收时查看家中电路，防止出现短路问题。下水道管，距离墙面不得小于三十厘米，否则马桶厨卫你要怎么安装，贴墙蹲坑吗？家中下水道一定要查看它与墙面距离，倒水测验它是否畅通，不合格就返工。下水道改装对于房屋来说是个大工程，业主自己改造没个几万很难改造的，所以检查的时候要格外用心。煤气管道是否畅通，水管阻火圈合格与否，都要关心。

防水渗水检查

新房验收，还要观察墙体是否渗水，地面返潮情况，一旦发现有渗水返潮，一定要返工。墙体渗水会导致粉刷之后，墙灰脱落，发霉十分难看。返潮容易导致家具霉变腐败，衣物潮湿等问题，不利用安全和人的身体健康。

这些就是新房验收的小窍门，大家记得验收的时候要多加留意这些地方。