01墙面空鼓

墙面空鼓的问题一直是在毛坯房验房中常见的问题。

造成墙面空鼓的原因，通常是墙面粉灰层中的水泥含量偏低，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差，附着力低，直接导致墙面的空鼓和开裂。

毛坯房墙面空鼓，危害不小。空鼓处贴砖，容易造成瓷砖脱落，而刮腻子做乳胶漆，容易造成房屋装修好以后的墙面裂纹。

02墙面裂纹

毛坯房墙面裂纹也并不少见

毛坯房墙面有裂纹，放任不管进行装修，毫无疑问，会造成装修后的墙面二次开裂。

03外墙渗水

外墙渗水是很严重的质量问题。值得一说的是这个质量问题在天气好的时候很难查验出来。最好的检查时间是下雨的时候。所以，各位业主，如果遇到大雨天气，不妨在雨停以后去看看自家房子，是不是存在这个问题。

墙面渗水的问题如果不彻底解决，那么连装修都很难做到。

04地面空鼓

地面空鼓的形成原因跟墙面空鼓一致。

地面空鼓处铺设木地板容易形成木地板软塌，而贴地砖容易造成空鼓处地砖塌陷。

05阻火圈未安装或者安装不正

水火无情，火灾隐患一定要杜绝。尤其是在高层建筑中，阻火圈的重要性不言而喻。

06墙面不平

墙面不平会造成墙纸在铺贴时不平整，在贴墙纸时容易造成气泡、裂缝等问题。在铺贴瓷砖时也会出现很多问题，例如：瓷砖铺贴不平整，热胀冷缩现象影响铺贴的效果。

07楼板开裂

楼板开裂是毛坯房验房中的非常重大的质量问题。

如果地面出现裂纹，那么最好是做个闭水试验，看看是否为贯穿性裂纹。

楼板裂缝的出现严重影响建筑物的安全性能。影响家居的正常生活。

以上就是毛坯房验房中常见的质量问题七宗罪。看看您家的房子是否存在这些问题呢？

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