时间:发表于 2018-04-04 09:56
最近小众的伯伯也买了新房,买完什么也都安排妥当了,等到把家具往家里一放,才发现,这户型,真的是哪哪都不顺当!
大家买房时当然都希望能选到好的户型,可以既舒适又实惠,也不浪费面积和多花费钱。但第一次买房时,对于一些设计不大合理的户型也看不出个所以然,所以买了不仅居住不舒适,而且后知后觉还多花费了钱。
所以今天小众就来给大家科普一下,以下几种户型的房子,不到最后的关头,都不要去考虑。
一,离电梯近的;
现在的房子因为修建的都比较高,所以都会带有电梯的。但是不知道大家发现没有,靠近电梯的房子价格都会比较便宜,这是为什么呢?其实主要是因为,电梯在正常运作的时候,会发出非常大的噪音,而且电梯门不断的开关,那个声音也是让人觉得受不了的。特别是如果我们靠近电梯的地方是我们的卧室的话,那就更加不好了。我们平时睡觉、休息的时候,都会希望能够有一个安静的休息环境,但是在电梯旁边的话,绝对不可能会安静的,反而会吵的我们根本睡不着,从而影响到我们的作息。
二,公摊面积较大的;
普遍而言,楼层越高,出现公摊的面积就越大。一边而言7层以下的建筑,其公摊面积在7%-12%之间;7-11层的建筑,其公摊面积在10%-16%之间,12-33层的建筑,其公摊面积在12%-24%之间。因为楼层越高,电梯数量越多,承重墙体就越厚,所占的面积也就越大,同时消防通道的面积也会增大。因此购房者在选购房屋的时候要看准房屋类型。
三,阳台在承重区;
这个户型的承重墙带了一个阳台,完全没有必要。次卧还有一个大阳台,不仅会导致次卧进深变大,采光也会受影响,重要的是还不能拆改。
四,户内有狭长的走廊;
有的户型设计不大合理,户内就会有狭长走廊,从而浪费空间。如果户型的走廊的宽度有限且过于狭长,肯定会造成面积浪费,加上客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显,从而又造成客厅面积狭小的布局。
房子不单是满足基本的居住需求,更承载着一个家庭的美好与幸福。随着经济水平与市场的快速发展,很大一部分购房人群房屋需求已经从刚需向品质改善转变,而其中对于户型需求也更为注重居住舒适度与科学性。一个好的户型带来的是一个舒适自由的家,无论外面刮风下雨,在这一方天地里居者内心都是轻松洒脱的。
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