验房问题：外门框南侧打胶粗糙、门扇闭合晃动，开关异响、内门扇污染。

问题影响：门框打胶粗糙会导致门框出现脱胶松动的可能性；门扇出现晃动和开关异响会发生松动倒塌的可能性；门扇污染会影响整体美观，影响使用。

形成原因：门框打胶粗糙多数是安装不当；门扇出现晃动和开关异响多数是安装不够牢固导致；门扇污染则多数是安装不当导致的。

解决方式：门框打胶粗糙需要重新打胶安装；门扇晃动和异响需要重新安装，固定牢固；门扇污染及时处理即可。

验房问题：南墙装饰面板缺失、南墙踢脚线漏缝、强电箱普通插座空开推不上、北墙西侧污染、鞋柜吊柜面板破损、鞋柜台面灯漏电线。

问题影响：墙面装饰面板缺失影响美观；踢脚线漏缝会导致墙面的松动等情况；强电箱的普通插座开关推不上会导致电源无法正常关闭开启；鞋柜出现破损不仅影响美观，也影响使用；台灯漏电线会有漏电触电的危险。

形成原因：墙面装饰面板缺失多数是安装遗忘；踢脚线漏缝是安装不稳导致；强电箱的普通插座开关推不上多数是安装不当或是本身生产问题；鞋柜面板破损多数是施工安装保护不当导致的问题；台灯漏线多数是安装保护不当导致的电线漏出。

解决方式：墙面装饰面板缺失重新安装即可；踢脚线漏缝需要重新安装固定牢固；强电箱的开关不能推上需要重新安装开关调整安装或更换新的开关重新安装；鞋柜柜门出现破损需要重新修复抛光或者更换重新安装；灯裸线需要重新安装调整电线。

验房问题：西墙面南侧阴角裂纹、南墙面顶棚西侧裂纹、阳台推拉门推拉异响，间隙不均、阳台过门石断裂、阳台推拉门打胶粗糙，污染、阳台北保温墙阳角破损不顺直、阳台顶棚污染、阳台水龙头歪斜，吹风口粗糙、东墙面踢脚线漏缝、东墙面色差一处、餐厅北墙面裂纹污染、北墙窗户玻璃划痕，台面污染、餐厅西墙面顶阴角裂纹。

问题影响：阴角处有裂纹会出现脱落，松动等情况发生；顶棚出现裂纹会导致脱落开裂鼓起等情况；阳台石材断裂会形成锋利的边角容易伤人；阳角破损不顺直不仅影响美观，同时也会导致后期安装有夹缝的存在；水龙头歪斜会影响正常的使用，同时也会可能有松动漏水的情况；吹风口粗糙会有脱落的风险；墙面色差影响美观；玻璃划痕不仅影响美观，同时也会导致玻璃在外力的情况下容易出现破裂的情况发生。

形成原因：阴角裂纹和顶棚裂纹可能是安装时刷漆不均导致的；阳台石材断裂多数是施工安装时保护不当导致的石材开裂的情况；阳角破损不顺直可能是安装建造时没有施工妥当；水龙头歪斜多数是安装不当导致的；吹风口粗糙可能是安装时施工不当造成的；墙面色差可能是两者材料不同或分布厚度不同导致的；玻璃划痕多数施工安装保护不当导致的损伤。

解决方式：阴角裂纹和顶棚裂纹可以重新刷漆修复裂纹；阳台石材断裂，较小可以修复抛光，较大需要重新更换新的石材，重新安装；阳角破损不顺直需要重新刷漆修正墙角；水龙头歪斜需要重新安装，修正位置；吹风口粗糙需要重新施工；色差看个人情况，可以要求重新刷漆；玻璃划痕较大和较多的需要重新更换安装。

验房问题：推拉门玻璃划痕、门套漏缝，粗糙污染、吊顶多处漏缝、南墙吊柜门划痕、橱柜台面松动污染、厨房水压低、北墙插座装饰盖未安装、窗户台面西侧勾缝、厨房烟机未通电。

问题影响：门套漏缝会有松动脱落的风险；吊顶漏缝会脱落鼓起等情况；柜门划痕不仅影响美观，同时也会导致门的保护效果降低，出现不必要的情况；橱柜台面松动污染会导致柜台的使用不好等问题；水压低影响用水；插座装饰盖没有影响一定的保护性；窗户台面为勾缝会有杂质积累的情况，从而导致可能有鼓起等情况发生；厨房烟机未通电影响使用。

形成原因：门套漏缝多数是安装不牢固导致；吊顶漏缝可能是安装施工不均导致；柜门划痕多数是施工安装保护不当导致的；橱柜台面松动污染可能是安装不够牢固，施工安装保护不当导致的松动污染；水压低是出水时水压不足；插座装饰盖没安装可能是安装遗忘或保护不当失去；窗户没勾缝是施工遗忘；橱柜烟机没电可能是烟机未接通电源或烟机本身有问题。

解决方式：门套漏缝需要重新安装加固；吊顶漏缝需要重新安装加固；柜门划痕可以修复抛光或重新更换柜门安装；橱柜松动污染需要重新安装加固并清理污染；水压低需要增加出水处水压；插座装饰盖未安装需要重新安装；窗户没勾缝需要及时勾缝处理；烟机没有电源需要及时接通电源或是烟机问题需要重新更换新的烟机重新安装。

验房问题：干区：南墙砖漏缝，线外漏、顶阴角裂纹，顶棚污染、洗手台面北侧开裂，水龙头松动、镜柜北侧内污染、洗手池柜门高低差不平整、湿区：门套漏缝松动、南墙插座盖板松脱、地漏排水不顺畅，地漏盖缺失、浴室内水龙头漏水花洒缺失、北墙砖空鼓一处。

问题影响：干区：墙砖漏缝会导致杂物积累，有翘起松动的可能；线外漏影响安全使用；水龙头松动会漏水形成积水；洗手池柜门高低差会影响使用和可能有摩擦的可能；湿区：门套漏缝松动会导致漏水浸水的情况；插座盖板松脱会有进水漏电的风险；地漏排水不畅有堵塞积水的情况；地漏盖缺失会导致排水不畅和堵塞；浴室花洒缺失影响使用；墙砖空鼓会都在砖体的脱落松动等情况。

形成原因：墙砖的漏缝多数是安装不当造成；线外漏可能是安装不当导致的线外漏；水龙头松动多数是安装不够牢固导致；柜门高低差多数是安装不牢固或位置不当造成；插座盖板松脱可能是安装不当导致；地漏缺失导致排水不畅多数是施工遗忘或丢失；浴室花洒缺失多数是安装遗忘；墙砖空鼓多数是安装时下方的水泥等粘着物分布不均导致。

解决方式：墙砖的漏缝需要及时勾缝处理；线外露需要重新安装放回线路；水龙头松动需要重新安装加固；柜门高低差需要重新安装调整位置；插座干盖板松脱需要重新安装加固安装；地漏缺失盖子需要重新安装盖子；浴室缺失花洒需要重新安装花洒；墙砖空鼓需要重新安装墙砖，使下方水泥等粘着物分布均匀。

验房问题：过门石勾缝、门闭合晃动、门扇破损、北墙面粗糙、南北墙踢脚线漏缝、木地板多处软踏。

问题影响：地板软塌会导致地板出现变形弯曲，破裂等情况的发生。

形成原因：多数是地板安装时下方的水泥等粘着物分布不均导致。

解决方式：重新安装地板并且均匀分布下方水泥等粘着物。

验房问题：门套西侧踢脚线松动、门把手松动、门套松动、木地板多处软踏、窗户框打胶粗糙、飘窗台面四周勾缝、东踢脚线漏缝。

问题影响：门把手松动影响正常使用同时也会有掉落的可能性；窗户打胶粗糙会有脱胶松动的风险。

形成原因：门把手松动多数是安装不牢固的问题；窗户打胶粗糙多数是安装不当导致。

解决方式：门把手松动需要重新安装固定牢固；窗户打胶粗糙需要重新打胶。

验房问题：门套污染漏缝、门套西侧墙面划伤、门套内侧西侧松动、南墙面污染、窗户框打胶粗糙、东墙面开关调试、北墙踢脚线漏缝、北侧木地板软踏。

问题影响：开关需要调试影响使用。

形成原因：多数是安装不当导致的。

解决方式：需要重新安装修改开关。

验房问题：门扇地吸调试、门套松动、南墙开关装饰条缺失、洗手池台面松动，边条胶开裂、水龙头松动、洗手池地柜内地线未连接，门高低差、洗手池台面碰伤一处、地板空鼓一处、窗户顶砖空鼓一处、马桶边未打胶、地漏盖缺失。

问题影响：门扇地吸需要调试会导致门不能正常固定，出现反复碰撞损坏门扇；开关装饰条缺失会导致使用不良的情况；洗手池台面松动会有偏移掉落的风险；边条胶开裂会导致松动漏缝等情况发生；洗手池地柜地线没接会有电源使用的风险性；地板空鼓会有松动脱落的情况；马桶边未打胶会导致马桶出现偏移等情况。

形成原因：门扇地吸不良多数是位置偏移和自身磁力不足导致的；开关装饰条缺失多数是施工安装中遗忘安装；洗手台面松动多数是安装不够牢固导致的；边条胶开裂多数是打胶不当导致的；洗手池地柜地线未接可能是安装遗忘导致；地板空鼓多数是安装时下方的水泥等粘着物分布不均导致；马桶边未打胶多数是安装遗忘。

解决方式：门扇地吸不良需要重新安装调整位置或更换地吸重新安装。；开关装饰条缺失需要重新安装；洗手台松动需要重新安装加固；边条胶开裂需要重新打胶安装；洗手池地柜地线未接需要及时安装地线；地板空鼓需要重新安装地板；马桶边未打胶需要重新打胶固定。