新房验收精装房验房注意事项毛坯房验房攻略

  浴室电击伤亡事故每年都会发生多起,并被各大新闻媒体报道。IEC国际电工标准委员会早己将住宅卫生间定为电击高危场所,提出了防漏电、防静电、防雷电的要求。

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  事实上,根据事故鉴定结果显示,绝大多数淋浴触电事故,并非因为热水器漏电,而是环境带电引起。地线接地效果不良,是导致浴室触电事故的主要原因。建筑物或家庭装修时的电路安装不规范、后期电路老化、雷电等其它外部因素,都可能让意外一触即发。

  根据《住宅设计规范》国家标准GB50096-2011中的8.7.2条,住宅供电系统的设计应符合下列规定:设有洗浴设备的卫生间应做局部等电位联结。中国建筑装饰协会和中国住宅建筑装饰装修委员会也分别发文,要求国内装饰企业在施工过程中严格执行国家标准。

  验窝验房的以往的验房案例中发现,电路问题和安全隐患是很常见的。验窝提醒:电路安全隐患必须提前发现、及时整改。

  1.  地线缺失或接地保护失灵,严重安全隐患

  2.  电路走线不规范,存在安全隐患

  3.  卫生间插座缺少防水盖,存在水溅安全隐患

  4.  插座不通电

  5.面板松动,长期不修复会有安全隐患

  电路规范是保障家庭用电安全的基础。应选用符合国标的联结器件,电路施工应严格遵守施工规范。查验时,应重点查验零地是否接错、相零是否接错、地线是否带电;漏电保护器是否正常;局部等电位电阻应小于3欧为合格。

  交付前,应由专业人员严格依照国家标准进行查验,如不符合国家标准规范,必须整改,重新验收。

  先验房,再收房。无论是毛坯房,还是精装房,签字收楼前一定要找专业验房机构由专业验房师上门全面排查,房屋质量问题和安全隐患。


时间:发表于 2020-08-31 17:05

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