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发表时间:2017-12-07 10:12:27
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【西安】群贤道九号清水房验房

群贤道九号楼盘介绍:


群贤道九号建筑由国际一流设计公司日本M.A.O一级建筑士事务所设计,整体采用围合式布局,东西、南北最大楼间距近百米,整体规划营造出最大尺度的楼间距和中庭景观。项目整体建筑风格采用简约的现代风格,外立面采用全干挂石材,配以大面积的玻璃幕墙,让整个外立面看起来流光溢彩又不失沉稳大气,同时能够保证整个外立面经过岁月的冲刷而历久弥新。

  群贤道九号在园林的塑造上,由香港知名景观设计公司泛亚国际倾情打造,法兰西湖景园林,主要通过中轴对称、景观大道及迎宾树阵等表现手法,呈现出法式园林独有的殿堂感,仪式感和尊贵感。近2000平米的中庭湖面,配以跌水,喷泉和雕塑等手法使整个社区富有生气和灵动感。而组团间景观,则以“泛功能广场”的形式,尽可能为每栋楼的住户平均规划出一个全功能的生活休憩广场;景观中包含的模纹花坛、室外会客厅等概念造景手段,既丰富了景观的趣味性与观赏性,又将开放空间与围合式私密空间相结合,提升景观组团的实用性与功能性。

  项目整体定位为高品质住宅,建筑设计中引入了同层排水,新风系统等科技地产的概念。在物业管理方面,我们是由全球五大行之一的戴德梁行全权直管,采用的是英式的管家式服务,不但充分保证了物业服务的品质,更为业主物业的保值升值提供了可靠的保证。

  群贤道九号项目位于高新一期的核心位置,整个高新区的起步就是从这里开始的。随着高新区的不断发展成熟,群贤道九号所在的由南二环、唐延路、高新路、科技路构成的梯形板块也发展成为整个西高新最具价值的黄金板块,拥有西安最完整的的鼎级圈层、商务、商业、交通、绿色五大资本。

  商务资本:占据高新中央商务区,不可复制的土地资源,住宅的价格,买办公的地段,整个黄金板块,由高新区四条黄金走廊围合而成,不仅拥有高新国际商务中心、林凯国际等西安最高端的商务办公楼,同时分布着旺座国际、创业广场等大大小小几十栋写字楼,是整个西安地区办公写字楼最密集的地区,商务氛围优势不言而喻。

  圈层资本:百金买房,千金买邻。群贤路区域也是整个西安的首个豪宅板块,周边分布着群贤庄,中海华庭,锦都花园等西安第一批高品质住宅区,汇集了高新区的首批菁英人士。

  商业资本:西安最繁华的高新商业核心,项目周边高端商业聚集,如五星级酒店香格里拉大酒店和建设中的利兹卡尔顿酒店;高端商业有金鹰、金花以及规划建设中的中大国际西北第一旗舰店;生活购物也配有大型的卜蜂莲花、华润万家和以生鲜为主的永辉超市。

  交通资本:群贤道九号地铁3、5号线围合,北依西安金腰带南二环,西靠高新中轴线唐延路,南挨科技路,东临高新路,交通主干道密布,各路公交线通达全城。

  绿色资本:三园拱卫,拥有高新区最好的绿色资源,周边分布着丰庆公园、牡丹苑和唐城墙遗址公园。


请问李山高老师,墙面空鼓有什么危害?

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这是什么原因造成的呢?

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空鼓:是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓,常常伴有裂缝。


危害:墙面刮腻子后做乳胶漆,会出现墙面开裂,严重的要脱落;贴砖会出现起翘甚至脱落的的现象;铺实木地板要有木龙骨,空鼓的地方不好固定木龙骨,地板要软榻松动。


解决空鼓:使用切割机切割找平层,然后清理干净基层的渣滓,接着重新抹灰找平,最后用水养护。


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