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发表时间:2017-10-20 12:10:02
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温江地铁首座,共8米长裂缝占据整个客厅、主卧!

地铁首座在一个多月前咱们网众就曾经去验过房了,经过业主们的口口相传,确认了网众的专业基础后,更多的业主们联系到了网众,只为能更加安心的收房!而这次在地铁首座发现了一个严重问题,客厅发现一条5米长的裂缝,主卧也是发现了一条3米长的裂缝。加起来也有8米长了,一共70平米的房屋内发现了这么大面积的开裂,这开发商找的施工队也真是够了!

网众验房在成都|温江地铁首座,共8米长裂缝占据整个客厅、主卧

问题汇总:

一、入户门:

1、开关异响;

2、入户门下框无密封胶条。

二、客、餐厅:

1、墙面5处大于20cm×20cm空鼓;

2、地面1处大于20cm×20cm空裂;

网众验房在成都|温江地铁首座,共8米长裂缝占据整个客厅、主卧

3、地面1处5米长开裂。

网众验房在成都|温江地铁首座,共8米长裂缝占据整个客厅、主卧

三、生活阳台窗户:

1、螺丝生锈;

2、门扇关闭不严。

网众验房在成都|温江地铁首座,共8米长裂缝占据整个客厅、主卧

四、主卧:

1、地面1处3米长通缝开裂;

2、窗户型材划痕,螺丝生锈;

3、窗户扣条漏缝。

五、卫生间:吊洞口泛碱。

六、次卧:墙面1处大于20cm×20cm空鼓。

七、厨房:墙面1处大空。

一共70平的房屋内,客厅裂个8米,主卧裂个3米,这都快横向贯通了吧?业主还是要赶紧让施工方整改啊,而且还要注意好后期的养护问题,在一定时间检查混凝土裂缝,查看裂缝是否发生转变。

空鼓:是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓,常常伴有裂缝。


危害:墙面刮腻子后做乳胶漆,会出现墙面开裂,严重的要脱落;贴砖会出现起翘甚至脱落的的现象;铺实木地板要有木龙骨,空鼓的地方不好固定木龙骨,地板要软榻松动。


解决空鼓:使用切割机切割找平层,然后清理干净基层的渣滓,接着重新抹灰找平,最后用水养护。



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地暖裂缝产生的主要原因不外乎三个,

一是伸缩裂缝;

二是温度

裂缝;三是由伸缩和温度共同产生的裂缝

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地平裂缝等采用低压和高压注入环氧树脂法修复,可渗入结构体上细微裂缝,充分达到修补和补强的效果,使结构恢复整体性

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